Hỏi: Mẹ tôi mất có để lại căn nhà ở quận Bình Thạnh, Tp.HCM cho 6 anh em tôi. Xin hỏi luật sư, nay tôi muốn mua lại nhà này từ những anh chị em ruột của tôi thì có phải đóng thuế gì không?
Chân thành cảm ơn!
Trần Loan Đặng (Cần Thơ)
Mua lại nhà được cho có phải đóng thuế? (Ảnh minh họa, nguồn: Internet).
Trả lời:
Điều 4 Luật thuế thu nhập cá nhân có quy định, thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản giữa chồng với vợ; bố mẹ đẻ với con đẻ; bố mẹ nuôi với con nuôi; bố mẹ chồng với con dâu; bố mẹ vợ với con rể; ông bà nội với cháu nội; ông bà ngoại với cháu ngoại và anh chị em ruột với nhau là thu nhập được miễn thuế.
Khi anh chị em ruột của bạn bán phần nhà thuộc sở hữu của họ cho bạn, theo quy định vừa nêu thì họ không phải nộp thuế thu nhập cá nhân.
Còn nếu các anh chị em của bạn bán nhà cho người ngoài và nhà đó không phải là căn nhà duy nhất của họ thì phải nộp thuế thu nhập cá nhân, thuế suất là 25% trên thu nhập tính thuế hoặc 2% trên giá chuyển nhượng.
Trân trọng!
Luật sư Hà Hải
(Đoàn luật sư Tp.HCM)
(Tuổi trẻ online)