Chính quyền tỉnh Đồng Nai vừa ra quyết định điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Khu công nghiệp Hố Nai (giai đoạn 1, 2) với tỷ lệ 1/2.000. Khu công nghiệp này thuộc địa phận TP. Biên Hòa và huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai.
|
|
| Một góc Khu công nghiệp Hố Nai (Nguồn ảnh: Internet) |
Cụ thể, việc điều chỉnh đối với giai đoạn 1 dự án như sau: 0,11 ha đất cây xanh được điều chỉnh sang đất công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật (trạm bơm nước), đồng thời tách 1,51 đất nghĩa địa của giáo xứ Phú Sơn khỏi quy hoạch; điều chỉnh 1,96 ha đất hạ tầng kỹ thuật (trạm cấp nước) sang đất điều hành dịch vụ quy mô 1,57 ha và đất cây xanh 0,29 ha; bỏ đoạn đường số 9 (từ đường 3A tới đường số 1)...
Diện tích đất cây xanh mặt nước sau khi điều chỉnh giảm xuống 24,4 ha từ mức 28,2 ha, không thu hồi 1,51 ha; diện tích đất công nghiệp tăng lên 158,9 ha thay vì 152,7 ha như trước. Tổng diện tích của Khu công nghiệp giai đoạn 1 vẫn không đổi là 225,71 ha như quy hoạch ban đầu.
Trong khi đó, đối với giai đoạn 2, tỉnh Đồng Nai tiếp tục điều chỉnh 0,23 ha diện tích đất công nghiệp; 0,11 ha đất giao thông; 1,62 ha đất cây xanh mặt nước sang đất hạ tầng kỹ thuật. Đồng thời, một số tuyến đường trong khu công nghiệp cũng được điều chỉnh lộ giới.
Về cơ cấu sử dụng đất sau điều chỉnh, diện tích đất công trình đấu nối hạ tầng kỹ thuật tăng lên 5,37 ha (trước là 2,4 ha); đất cây xanh mặt nước giảm xuống còn 35,16 ha (trước là 45,49 ha); diện tích đất công nghiệp tăng từ 149,56 ha lên 159,37 ha...
Quy mô diện tích Khu công nghiệp Hố Nai tổng hợp cả 2 giai đoạn trên là 496,65 ha. Cụ thể, đất cây xanh mặt nước giảm xuống còn 59,62 ha từ (trước là 73,76 ha); đất công nghiệp tăng từ 302,35 ha lên 318,3 ha (tăng từ 60% lên 64%) nhưng vẫn đảm bảo theo Quy chuẩn XDVN:01/2008 là bằng hoặc lớn hơn 10%.
Được biết, kể từ ngày ký, quyết định điều chỉnh quy hoạch Khu công nghiệp Hố Nai chính thức có hiệu lực thi hành. Những nội dung không liên quan tới việc điều chỉnh sẽ được giữ nguyên theo quy hoạch chi tiết khu công nghiệp đã được Bộ Xây dựng phê duyệt.
(Báo Xây dựng Online)