Vừa qua, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đảo Gò Găng tại xã Long Sơn, TP. Vũng Tàu.
Theo đó, đảo Gò Găng tại xã Long Sơn, TP. Vũng Tàu được chia thành 8 khu chức năng, đồng thời được tăng thêm đất ở đô thị, tầng cao và dân số.
Đảo Gò Găng được quy hoạch thành khu đô thị sinh thái gắn với không gian sinh thái rừng ngập mặn và khu đô thị mới gắn với sân bay Gò Găng. Cùng với đó, hình thành trung tâm dịch vụ hậu cần nghề cá và chế biến thủy hải sản công nghệ cao.
Đảo Gò Găng có tổng diện tích 1.389ha. Trong đó, đất xây dựng phát triển đô thị là khoảng 950,33ha, đất cây xanh, mặt nước (gồm đất dự trữ phát triển đô thị) khoảng 430ha. Quy mô dân số tối đa dự kiến lên tới 60.000 người.
Theo quy hoạch, Đảo Gò Găng thuộc địa phận xã Long Sơn, TP. Vũng Tàu; có phía Tây giáp sông Chà Và; phía Bắc giáp Sông Rạng; phía Đông và Nam giáp sông Dinh.
Khu nhà ở cao tầng từ 15-25 tầng, khu sử dụng hỗn hợp có tầng cao xây dựng từ 5-60 tầng.
Đảo Gò Găng được chia thành 8 phân khu chức năng gồm: Khu vực xây dựng các công trình chức năng hỗn hợp, khu vực xây dựng các công trình công cộng, khu vực xây dựng các nhóm nhà ở, khu vực công viên thể thao giải trí, công viên cây xanh và không gian mặt nước cảnh quan, khu vực sân bay Gò Găng (khoảng 248,5ha), khu vực trung tâm nghề cá tỉnh và các chức năng cần thiết khác (nếu có) và các dịch vụ sân bay.
Trước đó, năm 2018, diện tích đất xây dựng phát triển đô thị được Sở Xây dựng đề xuất điều chỉnh quy hoạch là 795ha. Lần điều chỉnh này, diện tích đất đô thị tại nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch lần này đã tăng lên 950,33ha. Trong khi đó, các số liệu khác cơ bản giữ nguyên.
Đồ án điều chỉnh quy hoạch lần này đã tăng lên cả về tầng cao xây dựng, quy mô dân số và diện tích đất đô thị so với đồ án quy hoạch 1/2.000 đã được duyệt trong tháng 10/2013.
(ThanhnienViet)