CBRE Việt Nam cho biết, tại Tp.HCM đã có 36.160 căn hộ được giao dịch thành công trong năm 2015, tăng 98% so với năm trước đó, nâng lượng tiêu thụ lên mức cao nhất từ trước đến nay tính theo chu kỳ một năm.
Theo báo cáo quý IV/2015 của CBRE ghi nhận toàn TP có gần 42.000 căn hộ được chào bán trong 12 tháng qua. So với năm 2014, nguồn cung mới tăng 122%. Lượng căn hộ tiêu thụ được trong năm 2015 đạt trên 36.000 sản phẩm, đánh dấu mốc cao nhất từ trước đến nay tính theo chu kỳ một năm. Trong tổng số sản phẩm bán được có khoảng 33.348 căn bán lẻ, số còn lại được nhà đầu tư mua sỉ.
Tp.HCM tiêu thụ 10.340 căn hộ trong quý IV vừa qua, tăng 28% so với quý trước đó, đặc biệt trong đó có trên 8.200 căn bán lẻ. Phân khúc căn hộ trung và cao cấp có giá bán từ 1,3 - 5 tỷ đồng chiếm 75% tổng giao dịch toàn TP trong năm 2015. Có thể thấy, người mua dần có xu hướng chọn các sản phẩm cao cấp hơn. Giao dịch thành công tập trung phần lớn vào 2 điểm nóng tại khu Đông chiếm 57% và khu Nam là 37%.
Theo CBRE, lượng căn hộ tiêu thụ tại Tp.HCM trong năm 2015 đạt mức cao
nhất từ trước đến nay tính theo chu kỳ một năm. (Nguồn ảnh: Vũ Lê).
Giá căn hộ trên thị trường sơ cấp (chủ đầu tư mở bán) trong năm 2015 đạt mức trung bình 2.012 USD/m2, so với năm 2014 đã tăng 4,4%. Đặc biệt, giá bán sản phẩm cao cấp tăng vọt 8,3% so với 12 tháng qua, chủ yếu tập trung nhiều ở khu Đông Tp.HCM. Các dự án có chủ đầu tư uy tín, vị trí đẹp, tỷ lệ tăng giá khoảng 10-15%, thậm chí là cao hơn.
CBRE dự báo, Tp.HCM tiếp tục đón trên 45.000 căn hộ từ 90 dự án thuộc đủ mọi phân khúc trong năm 2016. Tỷ trọng nguồn cung cao cấp và hạng sang trong năm nay có thể tăng thêm khoảng 20% so với năm 2015.
(Vnexpress)