Theo báo cáo thị trường mới công bố của Knight Frank, trong những tháng cuối năm 2016 và năm 2017, giá nhà đất tại Dubai được dự báo sẽ không có nhiều thay đổi đáng kể.
Vậy nhưng, Knight Frank cho rằng đây không phải là một dự báo đáng lo ngại bởi điều này là tất yếu để Dubai trở thành một thị trường địa ốc ổn định, bền vững hơn sau khi đạt đến đỉnh cao rồi đột ngột lao dốc theo giá dầu.
Báo cáo chỉ rõ, trong 6 tháng đầu năm nay, thị trường nhà ở tại Dubai đã duy trì sự ổn định với giá nhà ngày càng về gần với thực tế hơn. Đồng thời, tâm lý lạc quan được kì vọng sẽ trở lại thị trường khi Dubai đăng cai tổ chức Triển lãm quốc tế World Expo 2020.
Trong năm 2017, thị trường địa ốc Dubai được dự báo sẽ tiếp tục ổn định.
(Ảnh: Arabianbusiness)
Theo nghiên cứu của Knight Frank, so với cùng năm 2015, giá nhà trên thị trường sơ cấp đã giảm 7% nhưng chỉ số giá nhà hàng tháng vẫn tương đối ổn định, ở cả hai phân khúc căn hộ và biệt thự đều không có những thay đổi đáng kể.
Giá bất động sản cao cấp trong nửa đầu năm 2016 giảm 5% so với cùng kì năm ngoái. Song, nếu tính riêng trong quý I/2016, giá đã tăng thêm 2% so với quý liền trước đó.
Trong bối cảnh đó, đại diện Knight Frank - bà Dana Salbak nhận định rằng: "Tuy đã có nhiều ý kiến quan ngại về việc giá nhà giảm mạnh, tương tự như trong năm 2009, chúng tôi cho rằng thị trường địa ốc đang ở một vị thế lạc quan hơn để đối mặt với bất kỳ mối đe dọa nào".
Bà Salbak cho biết thêm, các quy định và cam kết của chính phủ về chi tiêu cho cơ sở hạ tầng, xu hướng phát triển dự án bất động sản theo nhu cầu thực tế để tránh tình trạng thừa cung là những cơ sở khiến Knight Frank tin rằng thị trường nhà đất Dubai đã vững vàng và linh hoạt hơn.
Ngoài ra, báo cáo cũng dẫn số liệu từ Bộ Đất đai Dubai cho thấy tổng giá trị giao dịch bất động sản trong nửa đầu năm 2016 đạt 113 tỷ AED, so với cùng kỳ năm ngoái đã giảm 12%. Trong khi đó, doanh số bán hàng đã khởi sắc với mức tăng trưởng đạt 23%.
(Nhịp sống thời đại)