Theo báo cáo thị trường bất động sản quý III/2016 của CBRE Việt Nam, nguồn cung tăng, sản phẩm mới có giá thấp hơn mặt bằng chung quý trước khiến cho giá bình quân của căn hộ khách sạn tại Đà Nẵng giảm 14,7% trong quý vừa qua.
Thị trường căn hộ khách sạn Đà Nẵng phát triển mạnh mẽ trong quý III/2016 với số lượng căn hộ chào bán mới tăng cao. Trong 3 tháng qua đã có trên 2.800 căn hộ khách sạn được chào ra thị trường, đưa tổng nguồn cung lên 5.751 căn trong năm 2016. Chiếm tỷ trọng lớn là phân khúc căn hộ khách sạn cao cấp với 67% tổng nguồn cung. Còn lại là phân khúc căn hộ khách sạn trung cấp.
Giá bình quân của căn hộ khách sạn tại Đà Nẵng giảm 14,7% trong quý III/2016.
Theo thống kê của CBRE, tính đến cuối tháng 9/2016, có 70% căn hộ khách sạn cao cấp được bán ra, tỷ lệ bán trung bình của phân khúc trung cấp là 30%, giảm 4,2 điểm % và 67,9 điểm % tương ứng so với quý II/2016. Sự sụt giảm này là do nguồn cung mới được chào bán trong quý làm cho tỷ lệ bán trung bình của các dự án giảm. Sau thời gian bùng nổ từ quý trước, tốc độ bán trong quý chậm lại một chút.
Trong những quý tiếp theo, thị trường nhà ở nghỉ dưỡng bán dự kiến sẽ tiếp tục chào đón trên 1.000 căn hộ khách sạn. Để thu hút khách mua, các chương trình cam kết lợi nhuận được sử dụng một cách phổ biến. Mức cam kết 8-12% trên tổng giá trị căn hộ cho mỗi năm trong vòng 3-10 năm.
Ông Marc Townsend - Tổng giám đốc CBRE Việt Nam nhận định rằng, khách hàng ngày càng có nhiều sự lựa chọn hơn, vì thế họ cũng thận trọng hơn trước khi quyết định xuống tiền. Nhìn chung, thị trường căn hộ khách sạn được kỳ vọng sẽ tăng trưởng ổn định trong những quý tiếp theo nhờ vào sự khởi sắc của du lịch Đà Nẵng.
(Vnexpress)