Theo dự báo của giới chuyên gia, nhiều khả năng các nhà đầu tư Iran sẽ dần thế chỗ người Nga và người Trung Quốc để trở thành thế lực chính tại thị trường bất động sản (BĐS) London.
Một thỏa thuận mang tính bước ngoặt giữa Liên minh châu Âu (EU) và Iran vừa mới được ghi nhận vào đầu năm 2016. Vừa qua, Cơ quan Năng lượng nguyên tử quốc tế đã lên tiếng khẳng định, Iran đã thu hẹp kế hoạch phát triển công nghệ hạt nhân theo một 'thỏa thuận lịch sử' được ký kết hồi năm ngoái. Theo đó, quốc gia này đã cắt giảm 2/3 số máy ly tâm dùng để làm giàu uranium và loại bỏ 98% lượng uranium đã được làm giàu. Bù lại, EU đã dỡ bỏ lệnh trừng phạt kinh tế đối với Iran và cho phép tiền từ Iran được chuyển vào Anh cũng như các nước khác, cùng đó mở lại số tài sản trị giá 100 tỷ USD của người Iran đang bị đóng băng tại EU.
Với động thái đó, các hãng tư vấn và chuyên gia BĐS đều dự báo, số lượng các nhà đầu tư Iran đầu tư vào thị trường BĐS Anh, nhất là London sẽ tăng đột biến trong năm 2016.
Nhiều đai gia Iran có thể sẽ rót tiền mua các BĐS hạng sang ở London.
(Nguồn ảnh: vietnamplus).
Giám đốc nghiên cứu thị trường nhà ở của CBRE, bà Jennet Siebrits cho rằng: “Sẽ có một lượng tiền lớn từ Iran cần tìm nơi nào đó để đầu tư. 'Nơi nào đó' ở đây chắc chắn bao gồm thị trường địa ốc London”.
Bà Siebrits cho hay, người Iran sẽ tìm kiếm cơ hội tại cả 2 phân khúc là BĐS thương mại và BĐS nhà ở tại London. Giới nhà giàu vùng Vịnh nhiều khả năng sẽ trở thành thế lực đầu tư nước ngoài chính tại thị trường nhà ở London với các dự án quy mô lớn.
Giám đốc nghiên cứu của Cluttons, ông Faisal Durrani cho biết, doanh nghiệp này đã nhận được yêu cầu tư vấn của nhiều nhà đầu tư Iran mong muốn đầu tư vào London trong một vài tuần gần đây. Họ muốn tìm hiểu thị trường sớm nhất có thể để bắt đầu đầu tư ngay khi lệnh trừng phạt được dỡ bỏ. Nhiều người đã tính trước các phương án bảo hiểm để đề phòng đường lối của chính phủ Iran có thể thay đổi và các lệnh trừng phạt sẽ được khôi phục trong một vài năm tới.
Báo cáo của Cluttons nêu rõ, trong bối cảnh lượng đầu tư từ Nga vào Anh đã giảm mạnh trong năm qua do đồng Rúp mất giá và các đại gia Trung Quốc đang chịu ảnh hưởng nặng nề từ suy thoái kinh tế trong nước, sẽ là thời điểm tốt để người Iran thể hiện dấu ấn của mình trên thị trường nhà đất London, nhất là phân khúc hạng sang. Mặt khác, ông Durrani cũng tiết lộ, giới đầu tư Iran đặc biệt quan tâm đến các BĐS có giá 2-5 triệu euro.
Được biết, Công ty BĐS Rokstone còn có riêng một bộ phận phụ trách chăm sóc các khách hàng đến từ vùng Vịnh. Giám đốc phụ trách khối khách hàng Iran, bà Becky Fatemi chia sẻ, BĐS hạng sang ở London hiện đứng đầu danh mục đầu tư trong năm 2016 của nhiều đại gia Iran. Đặc biệt, các khu vực được dự báo sẽ 'nóng' lên trong năm nay bao gồm Knightsbridge, South Kensington, Mayfair và St Johns Wood. Trên thực tế, các chủ dự án BĐS tại những khu vực kể trên cũng có nhiều động thái để thu hút nhóm khách hàng mới này.
(Nhịp sống thời đại)