Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) cho biết, thị trường bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng 2016 chứng kiến sự phục hồi và bùng nổ ở 3 thị trường Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng với gần 35 dự án được chào bán mới ra thị trường, cung ứng 12.000 căn hộ nghỉ dưỡng và gần 2.000 biệt thự.
Thống kê này chưa kể rất nhiều dự án đã được tung ra thị trường từ năm ngoái vẫn tiếp tục bán hàng trong năm 2016.
Theo đơn vị này, hơn 80% trong số này là các căn hộ khách sạn, lượng giao dịch thành công dao động từ 15-30% tùy sản phẩm ở từng thị trường khác nhau.
Thị trường BĐS nghỉ dưỡng 2016 chứng kiến sự phục hồi và bùng nổ ở 3 thị trường
Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng. (Ảnh minh họa, nguồn: Internet).
"Báo cáo về tương lai của Bất động sản hướng biển Việt Nam" mới đây, Vina Capital cũng cho hay, thị trường BĐS đã có những xu hướng dịch chuyển rõ rệt. Khoảng 1 thập niên trước, nhà đầu tư chỉ quan tâm đến muc căn nhà đầu tiên để ở và khi đi du lịch thì chỉ ở khách sạn khoảng 2-3 sao. Vậy nhưng, đến năm 2015, các nhà đầu tư chú ý đến việc mua BĐS để cho thuê lại và đi du lịch thì ở khách sạn 3-4 sao. Trong những năm 2020 - 2025, xu hướng của nhà đầu tư được Vina Capital nhận định sẽ là mua căn hộ để nghỉ dưỡng - nghỉ ngơi và hưởng thụ những dịch vụ 4-5 sao.
Giới chuyên gia cho rằng, trong năm 2016, bên cạnh các đại gia được biết đến với hàng loạt dự án nghỉ dưỡng ở nhiều tỉnh, thành như Vingroup, FLC, Sungroup thì thị trường còn chứng kiến sự nhập cuộc của nhiều chủ đầu tư mới tại Đà Nẵng, Phú Quốc, Nha Trang với một loạt dự án như Cocobay Đà Nẵng, Ariyana Nha Trang, Panorama Nha Trang, Movenpic Cam Ranh, Bãi Trường - Phú Quốc... Ở các mô hình này, ngoài việc chỉ tập trung vào xây dựng dự án, chủ đầu tư còn tham gia vào cuộc đua tạo ra những điểm mới mẻ để cạnh tranh như các tiện ích vui chơi, đại nhạc hội, giải trí...
Tổng thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam, ông Trần Ngọc Quang đánh giá: "Đây là một trong những mô hình kết hợp nghỉ dưỡng và công viên khám phá, khu vui chơi giải trí, được học hỏi ở một số quốc gia như DisneyLand Resort (Mỹ), Alton Towers (Anh), Nagashima SpaLand (Nhật Bản),... Điều này có thể đưa thị trường BĐS nghỉ dưỡng Việt Nam phát triển đến một nấc thang mới, chuyên nghiệp và đa dạng dịch vụ hơn".
VNREA nhận định, BĐS nghỉ dưỡng là một trong những phương án hiệu quả nhằm khai thác nguồn vốn xã hội trong dân và trong năm qua thu hút số lượng lớn các nhà đầu tư chuyên nghiệp. Trong bối cảnh cạnh tranh gay gắt, các chủ đầu tư không chỉ chú trọng đầu tư thiết kế, nội thất mà còn có thêm nhiều tiện ích mới, nhất là những tiện ích lần đầu tiên có trên thị trường, nâng cao đời sống vật chất, nghỉ dưỡng của Việt Nam, hòa nhập với tiêu chuẩn du lịch quốc tế.
Thế nhưng, các chuyên gia thuộc Hiệp hội BĐS Việt Nam cũng lưu ý một số rủi ro liên quan đến việc quản lý, nghiên cứu đồng bộ việc phát triển các dự ãn nghỉ dưỡng để tránh lãng phí tài nguyên biển, kiểm soát tốt các vấn đề môi trường...
(Vnexpress)