Trước những lùm xùm liên quan đến dự án Tổ hợp nhà ở - nhà ở xã hội Tân Bình Apartment (phường 15, quận Tân Bình, Tp.HCM), phóng viên báo Người Lao động đã có cuộc trao đổi với ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng Tp.HCM.
PV: Quan điểm của ông về việc dư luận cho rằng có sự bao che của cơ quan công quyền trong việc xử lý sai phạm liên quan dự án dự án Tổ hợp nhà ở - nhà ở xã hội Tân Bình Apartment?
Tôi xin khẳng định là Sở Xây dựng không bao che. Từ trước tới nay, chưa có dự án nào khi cư dân làm đơn khiếu nại mà đích thân Ban Giám đốc Sở Xây dựng nhiều lần trực tiếp họp với chủ đầu tư và cư dân để giải quyết vướng mắc như dự án này. Để giúp cư dân và chủ đầu tư có cùng tiếng nói, tôi cũng sốt ruột tìm nhiều giải pháp phù hợp.
Giám đốc Sở Xây dựng Tp.HCM, ông Trần Trọng Tuấn.
Về phần sai phạm, do ban đầu đây là công trình nhà ở thương mại sau đó chủ đầu tư chuyển sang dự án nhà ở xã hội và được phép nâng chỉ tiêu quy hoạch lên 1,5 lần. Tuy nhiên, đơn vị này đã "cầm đèn chạy trước ô tô" khi chưa xin cấp mới giấy phép xây dựng, lấy ý kiến khách hàng, cư dân xung quanh mà đã cho xây dựng.
PV: Thưa ông, tại sao Sở Xây dựng TP không xử lý công trình vi phạm này khi chủ đầu tư lén lút xây thêm 2 tầng và muốn xây thêm 7 căn penthouse?
Về vấn đề này, Thanh tra Sở Xây dựng đã ra quyết định xử phạt hành chính, đồng thời cho tiến hành Thanh tra tòan diện dự án. Hiện chúng tôi đang cố gắng hỗ trợ chủ đầu tư liên hệ các đơn vị liên quan hoàn tất các thủ tục pháp lý để dự án sớm hoàn thiện, người dân có nhà ở.
Đối với dự án này, mỗi tháng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP, ông Nguyễn Văn Danh sẽ dành 1 buổi để họp giao ban báo cáo tiến độ. Đến tháng 10/2017, chủ đầu tư cam kết sẽ bàn giao nhà cho khách hàng.
Khách mua nhà tại dự án Tân Bình Apartment treo băng rôn phản đối chủ đầu tư xây dựng
sai phép và giao nhà chậm hơn 1 năm.
PV: Sở Xây dựng TP phải làm gì nếu tháng 10/2017 chủ đầu tư chưa hoàn thành dự án như đã cam kết, thưa ông?
Chậm giao nhà là vấn đề tranh chấp dân sự giữa người dân và đơn vị chào bán. Trong hợp đồng, đôi bên đã thương lượng, thỏa thuận rõ về việc này. Trong trường hợp phát sinh mâu thuẫn, chủ đầu tư và người mua nhà phải ngồi lại thỏa thuận tiếp trên cơ sở hài hòa lợi ích, tuân thủ đúng quy định của pháp luật hiện hành. Đồng thời, họ có thể khởi kiện ra tòa án nếu chưa đạt được thỏa thuận.
Trong khi đó, cơ quan chức năng chỉ có thể giải quyết đúng chức năng được phân công, chứ không thể giải quyết được mọi việc. Thẩm quyền của chúng tôi là xử lý sai phạm của chủ đầu tư dự án.
Vậy nhưng, Sở Xây dựng TP sẽ nỗ lực cùng các bên giúp công trình đầy đủ pháp lý, sớm hoàn tất để người dân có thể an cư lạc nghiệp.
(Người Lao động)