Vượt qua Anh, Hong Kong trở thành thị trường nhà đất xa xỉ lớn nhất thế giới với 4 giao dịch trị giá hơn 100 triệu USD trong năm 2016, báo cáo bất động sản quốc tế thường niên của Christie công bố ngày 10/5/2017 cho hay.
Hiện Hong Kong là điểm đến của giới nhà giàu thế giới, nhất là các tỷ phú Trung Quốc.
(Ảnh: Bloomberg)
Theo báo cáo trên, năm 2016 cũng là năm đầu tiên cả 10 giao dịch giá trị cao nhất thế giới đều trên 100 triệu USD với tổng giá trị hơn 1,3 tỷ USD. Đáng chú ý, Hong Kong chiếm 4 giao dịch, đồng thời ghi kỷ lục với một giao dịch trị giá 270 triệu USD. Kế đến là London (Anh) với 2 giao dịch trên 100 triệu USD trong năm 2016, trong khi đó, New York (Mỹ) giữ vị trí thứ ba. Như vậy, trong 5 năm qua, đây là lần đầu tiên Hong Kong vượt qua London trở thành thị trường địa ốc xa xỉ nhất toàn cầu.
Giám đốc điều hành (CEO) bộ phận bất động sản của Christie, Dan Conn nhận định, sở dĩ Hong Kong có được vị trí này là nhờ “những bất ổn tại các thị trường cao cấp thời gian gần đây như tại Anh với các sự kiện như Brexit, bầu cử, chính sách thuế mới…”. Đồng thời, sự suy yếu của đồng Nhân dân tệ cũng khiến giới nhà giàu dồn vốn sang Hong Kong mua đất đầu cơ. Trước thực trạng này, chính quyền Hong Kong đã phải đưa ra loạt biện pháp nhằm hạ nhiệt thị trường vào cuối năm ngoái.
Theo ông Conn, Hong Kong là điểm đến của giới nhà giàu thế giới, nhất là tỷ phú Trung Quốc. Hơn nữa, từ lâu, nhà đất tại Hong Kong đã nổi tiếng là ít biến động và tăng trưởng đều đặn. Đề cấp đến những tác động của bầu cử tổng thống Mỹ hoặc cuộc trưng cầu dân ý Brexit của Anh tới thị trường địa ốc, chuyên gia này đánh giá: “Thị trường bất động sản Hong Kong luôn ổn định hơn so với các thị trường cao cấp khác”.
Trong năm 2016, thị trường bất động sản xa xỉ thế giới tăng trưởng nhẹ. So với năm 2015, tổng doanh số tăng 1% và giá tăng 2%. Báo cáo của Christie chỉ rõ, trong khi phân khúc xa xỉ tăng trưởng tốt thì lượng giao dịch ở phân khúc cao cấp giá rẻ hơn có xu hướng giảm. Minh chứng là, trong năm 2016, số lượng giao dịch trị giá từ 1 triệu USD chỉ tăng 1%, so với tốc độ tăng 8% của năm 2015 và 16% năm 2014, con số này giảm mạnh. Mặt khác, so nguồn cung vượt xa nhu cầu tại một số thị trường nên thời gian trung bình để bán một bất động sản xa xỉ cũng tăng 13% lên 220 ngày.
Được biết, báo cáo thường niên trên của Christie được thống kê từ 100 thị trường bất động sản hàng đầu thế giới.
(Vneconomy)