Báo cáo gần đây của JLL có tên 'Hong Kong Property Market Monitor' (tạm dịch Bức tranh thị trường bất động sản Hongkong) cho biết, giá thuê văn phòng hạng A1 tại khu vực Central Hongkong đã tăng 3,1% vào tháng 1/2016, mức tăng theo tháng lớn nhất kể từ tháng 5/2011.
Tại khu vực trung tâm, giá bất động sản đã tăng 1,5%, trung bình 103,9 HKD/foot vuông vào tháng trước. Giá thuê văn phòng lên cao bởi nhu cầu thuê văn phòng cao của các công ty đến từ Trung Quốc đại lục gia tăng với lượng cầu tăng 13,3% trong năm 2015 mức tăng cao nhất trong khu vực Châu Á Thái Bình Dương và đứng thứ 95 trong danh sách Global Office Index của JLL.
Thị trường Sedney của Australia đứng thứ 2 trong khảo sát của JLL, thị trường Quảng Châu, Thượng Hải, Bắc Kinh cũng ghi nhận mức tăng trưởng lần lượt là 4%, 9,4% và 3,7%. Báo cao nêu rõ, nền kinh tế suy giảm và nguồn cung lớn khiến thị trường Singapore giảm xuống còn 10,5% trong năm 2015.
Tại Hong Kong, giá thuê văn phòng tăng cao nhất trong vòng 5 năm qua.
Đến tháng 1/2016, tổng giá trị giao dịch phân khúc văn phòng tại thị trường Hong Kong đạt 48.000 foot vuông, trong khi khu vực Central Hongkong nguồn cung vẫn còn hạn chế. Gần đây, giao dịch đáng chú ý nhất là việc LETV (công ty chuyên hoạt động về truyền thông và công nghệ tại Trung Quốc) cho thuê 3 tòa nhà tại The Octagon thuộc Tsuen Wan.
Trưởng bộ phận nghiên cứu thị trường Hongkong của JLL, Ông Alex Barnes đánh giá: “Tuy thị trường chứng khoán trong thời gian qua có những biến động nhất định nhưng lượng cầu vẫn khá tốt, các công ty đến từ Trung Quốc vẫn có nhu cầu thuê ổn định. Dự báo, xu hướng này sẽ tiếp tục duy trì trong năm 2016 và Central sẽ tăng từ 5-10% trong năm nay.
(CafeLand)