Dữ liệu mới nhất vừa công bố cho biết, giá nhà tại các thành phố ở Australia tăng 0,5% trong tháng 2 và 1,4% trong 3 tháng qua. Thế nhưng, theo CoreLogic RP Data (nhà cung cấp thông tin bất động sản hàng đầu ở Úc), xu hướng tăng trưởng hàng năm đã chậm lại trong 7 tháng qua từ 11,1% xuống còn 7,6%.
Như vậy, dữ liệu nghiên cứu cho thấy, sự gia tăng hàng tháng lớn nhất trong các giá trị nhà được ghi nhận ở các thành phố đã bị giảm hơn so với chu kỳ tăng trưởng. Hiện tại Úc, giá nhà tăng ở tất cả các thành phố,ngoại trừ Perth và Canberra giảm tương ứng là 1,1% và 0,2%.
Giá nhà tăng ở tất cả các thành phố trong 3 tháng qua với giá trị lớn nhất được ghi nhận tại Hobart là 8,5%, trong khi Melbourne tăng 3,8% và Brisbane 2%, trừ Sydney giảm 0,2%.
Trong tháng 2/2015, giá nhà tại Australia đã tăng 0,5%. (Ảnh minh họa).
Người đứng đầu Bộ phận Nghiên cứu bán lẻ bất động sản của CoreLogic RP Data, Tim Lawless cho biết, giá nhà vẫn đang gia tăng ở hầu hết các thành phố. Trong đó, Sydney và Melbourne vẫn là thị trường mạnh nhất, thế nhưng khoảng cách giữa hai thành phố đang ngày càng lớn giữa các màn trình diễn của Melbourne so với Sydney.
Cụ thể, giá nhà tại Sydney đang có xu hướng giảm và tỷ lệ tăng trưởng hàng năm của Sydney tiếp tục ở mức vừa phải, giảm một nửa so với mức đỉnh mang tính chu kỳ của nó là 18,4% ghi nhận trong tháng 7/2015, đạt mức tăng trưởng 9,5% trong vòng 12 tháng qua. Còn Melbourne vẫn duy trì vị trí số 1 của mình với mức tăng cao nhất 11,1%.
Theo đánh giá của Lawless, tuy xu hướng chậm lại nhưng Sydney vẫn là thành phố hấp dẫn thứ 2 trong năm 2015, một vài trong số các thành phố nhỏ hơn có tỷ lệ tăng trưởng gần đây đã tăng tốc, có thể bắt đầu cạnh tranh vị trí của Sydney trong những tháng tới.
(CafeLand)