Đó là nhận định của các chuyên gia thuộc Công ty Tư vấn Jones Lang LaSalle (JLL) đưa ra trong buổi hội thảo chuyên đề về vai trò của một nhà quản lý đối với sự thành công của dự án bất động sản (BĐS) thương mại và nhà ở.
Các nhà đầu tư hàng đầu Việt Nam cùng các nhà phát triển BĐS có danh tiếng trên thế giới đã tới tham gia hội thảo này với mong muốn tìm hiểu về cách thức áp dụng những công nghệ mới, những chiến lược vào việc quản lý các dự án hiện hữu, dự án được phát triển trong tương lai.
Diễn giả tham gia hội thảo đã nêu ra những yếu tố cần thiết để một nhà quản lý BĐS có thể cung cấp các dịch vụ cũng như chiến lược quản lý hiện đại cho các chủ tòa nhà và nhà phát triển BĐS. Theo JLL, điểm nổi bật trong hoạt động quản lý BĐS trong tương lai chính là việc áp dụng các nền tảng công nghệ thông tin tiên tiến để cung cấp cho khách hàng và giúp khách hàng lập kế hoạch chiến lược, lập báo cáo tài chính, bảo trì, tiết kiệm năng lượng.
Việc áp dụng các nền tảng công nghệ thông tin tiên tiến là điểm nổi bật trong hoạt
động quản lý BĐS trong tương lai. (Ảnh minh họa, nguồn: Internet).
Giám đốc khu vực của JLL, ông Dexter Norville đã so sánh những điểm tương đồng của phân khúc BĐS thương mại của Việt Nam thời điểm hiện tại với Thái Lan những năm trước đây, từ đó ông cho rằng, trong những năm tiếp theo, các dự án đang được triển khai tại Việt Nam sẽ được hiện đại hóa và đạt những tiêu chí cao hơn trong hoạt động quản lý. Theo ông Dexter Norville: “Khi các tòa nhà trở nên tinh tế và hiện đại hơn, yêu cầu đối với các nhà cung cấp dịch vụ quản lý BĐS là phải có mức độ quản lý cao hơn và được hỗ trợ bởi hệ thống công nghệ thông tin thiết yếu. Yếu tố quan trọng này sẽ mang lại thành công cho dự án BĐS".
Có cùng quan điểm, Tổng Giám đốc JLL Việt Nam, ông Stephen Wyatt cũng nhận định về tầm quan trọng của lĩnh vực BĐS tại Việt Nam. Các vị khách thuê đã và đang có mặt trên thị trường hoặc đang dự định mở rộng phát triển tại thị trường Việt Nam trong tương lai sẽ tạo ra lực đẩy khiến các chủ đầu tư tòa nhà buộc phải cải thiện các tiêu chuẩn quản lý BĐS để theo kịp với tốc độ phát triển và tăng sự cạnh tranh tại các thị trường quốc gia láng giềng như Thái Lan, Hong Kong, Singapore..., ông Stephen Wyatt cho biết.
Nhằm giúp các chủ tòa nhà có thể thực hiện được những điều trên, JLL sẽ tiến hành áp dụng chiến lược tích hợp cùng với hệ thống mà họ đã xây dựng dành riêng cho BĐS thương mại vào các tòa nhà mà JLL sẽ quản lý. Ông Wyatt khẳng định: “Giá trị tăng thêm ở đây chính là chúng tôi hiện đang sở hữu hệ thống này và sẵn sàng giới thiệu hệ thống này ra thị trường”.
(Nhịp sống thời đại)