Theo báo cáo của Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), giá nhà ở Hong Kong đã tăng trong 3 tháng liền nhau, doanh thu cũng tăng trong tháng thứ 4 liên tiếp.
Bất chấp những dấu hiệu của sự mất cân bằng giữa khu vực tư nhân, thị trường nhà ở Hong Kong vẫn được cải thiện, RICS đánh giá.
Khảo sát về triển vọng của thị trường bất động sản trong trung hạn, đơn vị này dự báo rằng, trong năm 2017 giá cả sẽ giảm 0,4% so với mức tăng 3,5% trong khảo sát trước. Trong năm 2018, nguồn cung nhà ở mới sẽ được đưa vào thị trường có thể tạo áp lực lên việc tăng giá.
Vào đầu năm nay, người mua mới ở trên mức thấp đã được ghi nhận. Một mô hình tương tự có thể sẽ diễn ra dẫn tới sự cải thiện đáng kể trong nhu cầu thuê nhà.
Theo một số người được khảo sát, việc tăng giá có thể do các chủ sở hữu cố gắng tận dụng lợi thế của những thay đổi gần đây về giá. Không ít chủ nhà đã quyết định bán nhà hơn là tiếp tục cho thuê bất động sản đang sở hữu.
Trong khi đó, có 49% số người được hỏi mong đợi giá thuê nhà tăng trong quý IV/2016, triển vọng thị trường địa ốc không lớn với giá thuê dự kiến sẽ tăng 1,5% trong năm 2017, con số này giảm so với dự kiến là 4,9% trong cuộc khảo sát được tiến hành hồi tháng 8/2016.
Cũng theo báo cáo này, sự mất cân bằng giữa nhu cầu mua mới đã khiến giao dịch giảm ở Hongkong Island và New Territories. Tuy nhiên, tại Kowloon có sự gia tăng nhu cầu từ người mua.
Phần lớn người được hỏi cho rằng, giá bất động sản và doanh thu ở Hongkong Island và New Territories đã tăng trong 12 tháng tiếp theo nhưng sẽ đều giảm ở Kowloon.
(Báo Xây dựng Online)