Chỉ sau vài năm đi vào sử dụng, các khu nhà tái định cư trên địa bàn TP Hà Nội đã và đang xuống cấp nhanh chóng, loại hình nhà ở này trở thành nỗi ám ảnh đối với hàng nghìn hộ dân.
Rêu mốc bao phủ tòa B10C Khu tái định cư Nam Trung Yên.
Thực tế cho thấy, công tác đầu tư xây dựng quỹ nhà tái định cư luôn được TP Hà Nội quan tâm xem xét, nhưng việc đầu tư cơ sở hạ tầng thiếu đồng bộ cùng chất lượng xây dựng kém đã tạo thành những quan niệm xấu về nhà tái định cư. Tình trạng nhà nhà sụt lún, thang máy hỏng, mất nước,... đã trở thành nỗi ám ảnh đối với nhiều hộ dân sống trong các khu nhà tái định cư như khu Nam Trung Yên, Mễ Trì Thượng, Đền Lừ,… chỉ sau vài năm đi vào sử dụng.
Trong đó, Khu tái định cư Đền Lừ (Hoàng Mai, Hà Nội) đang xuống cấp ở mức báo động. Hàng trăm hộ dân đã chuyển đến khu tái định cư này vào năm 2005 để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng cho dự án cầu Vĩnh Tuy. Tuy nhiên, do chất lượng đầu tư xây dựng kém nên chỉ vài năm đi vào sử dụng, nhà tái định cư này đã trở thành nỗi kinh hoàng đối với nhiều các hộ dân. Các mảng tường thấm nước, bong tróc, ụ lên như những bức tranh kinh dị, mùi xú uế nồng nặc bốc lên cùng những sàn gạch đã vỡ vụn, ùn lên thành từng đống trong nhà để xe của khu A1.
Tại một tòa tái định cư, cửa ra vào đã xuống cấp nghiêm trọng.
Tại khu dịch vụ tầng 1 của tòa A1, việc sụt lún khiến cho những khoảng trống giữa 2 khối nhà bị tách ra hàng chục cm, tạo cảm giác ghê sợ bởi nhà có thể đổ sập bất cứ lúc nào.
Trong tình trạng tương tự, tại Khu tái định cư Nam Trung Yên, nhà xuống cấp đã trở thành nỗi khiếp đảm đối với hàng trăm hộ dân. Tọa lạc tại vị trí "vàng" của quận Cầu Giấy nhưng hiện khu B10C thuộc khu tái định cư này đang khiến người dân vô cùng lo lắng bởi sự xuống cấp nhanh chóng. Màu rêu đen gần như đã phủ từ tầng 1 cho đến tầng cao nhất của tòa nhà, ngổn ngang rác thải, máy ép mía, bàn ghế của hộ dân kinh doanh ở phía sảnh. “Vị trí đẹp thế thôi nhưng có sống ở đây mới biết, chỉ ở được vài năm mà nhà đã sụt lún, xuống cấp hết rồi. Giờ mong sao con cái làm ăn khá giả để có được chỗ ở khang trang hơn”, bà Nguyễn Thị Linh - một người dân sống tại đây chia sẻ.
Khu Mễ Trì Thượng cũng đang xuống cấp và nhếch nhác không kém. Minh chứng là, đường lên sảnh chính của một vài tòa nhà đã bong tróc và có hiện tượng nứt nẻ nghiêm trọng, phần mái che sảnh đi lên cũng bị rơi vỡ từng mảng. Thậm chí, nhiều đoạn đường còn nguyên đất sỏi, là nơi lý tưởng để người dân chăn thả gia cầm...
Tình trạng nhà ở xuống cấp cũng đang khiến các hộ dân sống tại nhiều khu nhà tái định cư khác trên địa bàn TP hiện nay như Mễ Trì Hạ hay Đồng Tàu (Hoàng Mai, Hà Nội)... “sống dở, chết dở”. Qua tìm hiểu được biết, quá trình xuống cấp nhanh chóng tại các khu nhà ở này là do chất lượng đầu tư xây dựng và quá trình vận hành, bảo trì chưa được đảm bảo.
Mặc dù các chuyên gia đã đưa ra nhiều giải pháp nhằm khắc phục tình trạng nói trên nhưng để quản lý vận hành được hiệu quả, minh bạch hơn, nên để cho các đơn vị vận hành, quản lý tư nhân được tham gia vào việc đấu thầu quản lý toà nhà. Quan trọng hơn hết, Chính phủ cần xây dựng được hành lang pháp lý cụ thể để quá trình đầu tư, công tác bảo trì đối với nhà ở tái định cư được đảm bảo đúng quy trình cũng như đúng các quy định của pháp luật.
(Báo Xây dựng Online)