Hiện nay, tại Dubai, việc xây dựng các tòa nhà phù hợp với nhu cầu của người thuê thay vì chỉ chú trọng tới tính thẩm mỹ là mục tiêu mà giới phát triển nhà ở đang hướng đến.
Các nhà phát triển nhà ở tại Dubai hướng tới việc xây dựng những tòa nhà phù hợp
với nhu cầu của khách thuê.
Craig Plumb, Trưởng phòng Nghiên cứu của MENA tại Jones Lang LaSalle cho biết, thiết kế của tòa nhà sẽ chịu ảnh hưởng bởi nhu cầu của khách thuê. Khách thuê muốn những ngôi nhà có đủ ánh sáng tự nhiên, họ không muốn trả tiền cho một diện tích rộng mà không thể sử dụng. Thay vì những tòa nhà dạng cong không phù hợp với nhu cầu sử dụng, khách thuê đang tìm kiếm những tòa nhà dạng ống truyền thống.
Suốt nhiều thập kỷ qua, Dubai nổi tiếng thế giới bởi những công trình mang tính xa hoa, mang tính biểu tượng có thiết kế uốn cong độc đáo.
Trong 3 tháng đầu năm 2017, tuy giá dầu trên thế giới sụt giảm nhưng các giao dịch bất động sản ở Dubai vẫn đang tăng lên. Giá trị giao dịch nhà đất tại Dubai đạt 20,9 tỷ USD trong quý I/2017.
Hiện Media City và Tecom vẫn là những khu vực duy trì nhu cầu cho thuê cao với mức giá ổn định. Các tòa cao ốc văn phòng hạng A ở Trung Đông phục vụ những khách hàng như HSBC mở trụ sở chính. Đáng chú ý là, một số nhà phát triển đã buộc phải mua lại một số tầng trong các tòa nhà văn phòng có số lượng người thuê lớn.
Với những ưu đãi về thuế, Dubai vẫn là thị trường hấp dẫn cho các công ty kinh doanh đa quốc gia.
(Báo Xây dựng Online)