Lượng vốn FDI đổ vào lĩnh vực bất động sản (BĐS) đang đứng thứ 2. Dự báo, trong năm nay, tỷ lệ tiêu thụ căn hộ tầm trung sẽ tăng từ 40-50% lên 60%.
Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA) cảnh báo, nguồn cung căn hộ trung - cao cấp tại Tp.HCM đang dư thừa, trong khi phân khúc chung cư giá bình dân, phù hợp với túi tiền đa số người Việt Nam có nguồn cầu lớn nhưng đang thiếu hụt.
Theo nhận định của ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, giá nhà tại Việt Nam đang cao hơn 22-25 lần mức thu nhập trung bình của xã hội và đang nằm ngoài khả năng của phần lớn người dân.
Tuy nhiên, bất chấp giá nhà đang cao hơn nhiều lần so với thu nhập người dân, thị trường BĐS Việt Nam vẫn thu hút nhiều nhà đầu tư ngoại.
Giá nhà Việt Nam đang cao hơn 22-25 lần mức thu nhập trung bình của xã hội
Số liệu của Tổng cục thống kê cho thấy, trong 6 tháng đầu năm 2017, với 19,2 tỷ USD (tăng 54,8% so với cùng kỳ năm trước), nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đổ vào thị trường BĐS Việt luôn ở vị trí thứ 2 so với các ngành nghề khác. So với cùng kỳ năm 2016, hoạt động kinh doanh BĐS tăng 3,86%.
Cũng theo báo cáo của Savills, chỉ số giá nhà ở Tp.HCM trong tháng 8 có mức tăng cao kỷ lục. Lượng bán căn hộ trung cấp xấp xỉ đạt 11.700 căn, tăng 68% so cùng kỳ năm 2016 và 36% so với quý I/2017. Mức doanh số này là mức cao nhất trong 5 năm qua.
EZ Land (nhà đầu tư đến từ Luxembourg) mới đây đã đổ 200 triệu USD vào quận 9. CEO của đơn vị này, ông Oliver Đỗ Ngọc Dũng cho biết, trong 5-8 năm tới, công ty dự định sẽ tung ra thị trường 1.500-1.800 căn hộ bởi thị trường BĐS Việt có triển vọng rất lạc quan khi căn hộ tầm trung có tỷ lệ tiêu thụ sẽ tăng nhanh từ 40-50% lên mức 60% trong năm 2017.
(BizLive)