Báo cáo của Sở Xây dựng Bình Dương về tình hình tồn kho bất động sản tính đến cuối năm 2015 cho biết, địa phương này tồn kho 860 căn hộ và 66.497m2 đất nền.
Tính cả những dự án chưa xong hạ tầng hoặc đang xây dựng dở dang thì số lượng tồn kho bất động sản ở Bình Dương khó có thể 'đong đếm' được.
Tính đến cuối năm 2015, Bình Dương tồn kho 860 căn hộ và 66.497m2 đất nền.
(Ảnh minh họa, nguồn: Người đồng hành).
Cụ thể, trong 860 căn hộ tồn kho, căn hộ chung cư tồn 335 căn tại 5 dự án nhà ở đã xây xong phần thô hoặc hoàn thiện. Nhà ở thấp tầng tồn kho 525 căn tại 17 dự án đã xây dựng xong phần thô.
Đất nền xây dựng nhà ở tại dự án đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật là 9 dự án tồn kho 66.497m2.
Lý do tồn kho là, các dự án bất động sản phát triển một cách tự phát khiến cung vượt xa cầu. Mặt khác, cơ cấu sản phẩm chưa hợp lý, nguồn cung sản phẩm bất động sản cao cấp và trung bình dư thừa, trong khi bất động sản bình dân đáp ứng nhu cầu của người dân lại thiếu.
Thứ nữa, vốn đầu tư các dự án chủ yếu dựa vào vốn vay của chủ đầu tư và vốn góp của người mua nên khi có biến động về tín dụng chủ đầu tư không đủ tài chính để thực hiện dự án.
(Cafeland)