Hỏi: Tôi thuê nhà trả bằng USD và hợp đồng thuê nhà này không đi công chứng. Nay chưa tới thời hạn nhưng chủ nhà đòi lại nhà và không chịu bồi thường cho tôi.
Vậy xin hỏi luật sư, tôi có nên đi kiện? Liệu tôi sẽ thắng khi kiện ra tòa?
Trân trọng cảm ơn!
Bách Thắng (quận 1, Tp.HCM)
Mọi giao dịch, niêm yết, thanh toán quảng cáo... trên lãnh thổ Việt Nam không
được thực hiện bằng ngoại hối. (Ảnh minh họa, nguồn: Internet).
Trả lời:
Điều 22 Pháp lệnh Ngoại hối quy định hạn chế sử dụng ngoại hối quy định trên lãnh thổ Việt Nam, cụ thể: Mọi thanh toán, giao dịch, niêm yết, quảng cáo, định giá, báo giá, ghi giá trong hợp đồng, thỏa thuận và các hình thức tương tự khác của người cư trú, người không cư trú không được thực hiện bằng ngoại hối, ngoại trừ các trường hợp được phép theo quy định của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam.
Theo đó, việc các bên ký hợp đồng thuê nhà trả bằng USD là trái với quy định của pháp luật nên hợp đồng này bị vô hiệu một phần.
Hiện tại, chủ nhà không muốn tiếp tục cho thuê nên việc khởi kiện để giải quyết tranh chấp và yêu cầu bồi thường thiệt hại có thể bạn không đạt được mục đích.
Luật sư Lê Văn Hoan
(Đoàn Luật sư Tp.HCM)
(Pháp luật Tp.HCM Online)