Hỏi: Tôi có mảnh đất đã có sổ đỏ, sau một thời gian đi làm ăn xa trở về tôi có nhu cầu xây nhà nhưng cột điện chôn trong xóm vào đất nhà tôi. Vì thế, tôi có làm đơn ra UBND xã xác nhận và gửi cho Ban quản lý điện, tuy nhiên họ yêu cầu đòi 5 triệu đồng mới di chuyển cột điện đi.
Xin luật sư cho biết, trong trường hợp này tôi nên làm gì để lấy lại được quyền lợi của mình.
Chân thành cảm ơn!
nguyenthinganamtien@...
Cột điện chôn trong đất có sổ đỏ phải làm sao?
(Ảnh minh họa, nguồn: Internet).
Trả lời:
Theo những thông tin mà bà Nga cung cấp thì mảnh đất nói trên đã được cấp giấy chứng nhận nên quyền của người sử dụng đất sẽ được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền và lợi ích hợp pháp về đất đai của mình (Khoản 5 Điều 166 Luật Đất đai 2013 đã quy định). Vậy nên, việc xây dựng cột diện trong phần đất của người dân và yêu cầu người dân nộp 5 triệu đồng tiền di dời cột diện là không đúng.
Để bảo vệ quyền lợi của mình, bà Nga có thể gửi đơn đề nghị đến UBND cấp xã, yêu cầu Công ty điện lực di dời cột điện theo đúng luật định.
Luật sư Lê Thị Phương Uyên
(Công ty luật TNHH Đất Luật)
(Cafeland)