Hỏi: Vào năm 1955, gia đình tôi có mua 1 căn nhà trên đường Đề Thám, quận 1, Tp.HCM. Sau giải phóng, ngôi nhà của tôi đã được Nhà máy cơ khí Kim Tinh mượn, trưng dụng thành chổ ở cho cán bộ công nhân viên.
Kể từ năm 1980 đến nay, gia đình tôi nhiều lần làm văn bản gửi tới các cơ quan chức năng để đòi lại nhà tuy nhiên vẫn chưa được. Xin hỏi luật sư, trường hợp của tôi pháp luật quy định ra sao? Chúng tôi có đòi lại được ngôi nhà của mình không?
Thái Thị Ngọc Xuyến (quận 1, Tp.HCM)
|
|
| Nhà ở của cá nhân, hộ gia đình không nằm trong diện phải thực hiện các chính sách quy định tại Điều 2 của Nghị quyết 23/2003/QH11 được trung dụng có thời hạn bởi cơ quan nhà nước, thì UBND cấp tỉnh sẽ phải giao lại nhà ở đó cho chủ sở hữu |
Trả lời:
Qua hồ sơ kèm theo và trình bày, nhà của bạn được điều chỉnh bởi các nghị quyết của Quốc hội về nhà đất do Nhà nước đã bố trí sử dụng, quản lý trong quá trình thực hiện các chính sách quản lý nhà đất và chính sách cải tạo XHCN trước ngày 1/7/1991.
Theo như quy định tại Điều 2, Nghị quyết 23/2003/QH11 ngày 26/11/2003 của Quốc hội, nhà của bạn sẽ không thuộc vào diện Nhà nước hoàn thành thủ tục pháp lý về sở hữu toàn dân. Căn nhà đó được điều chỉnh bởi Nghị quyết 755/2005/NQ-UBTVQH11 ngày 2/4/2005 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.
Nhà ở của cá nhân, hộ gia đình không nằm trong diện phải thực hiện các chính sách quy định tại Điều 2 của Nghị quyết 23/2003/QH11 được trung dụng có thời hạn bởi cơ quan nhà nước, thì UBND cấp tỉnh sẽ phải giao lại nhà ở đó cho chủ sở hữu.
Qua phân tích ở trên, căn nhà của bạn thuộc diện được Nhà nước trả lại. Gia đình cần làm đơn (kèm theo hồ sơ về sở hữu căn nhà) gửi lên Chủ tịch UBND Tp.HCM (theo quy định tại Điều 7, Nghị định 127/2005/NĐ-CP ngày 10/10/2005 của Chính phủ) để Chủ tịch UBND TP ra quyết định giao lại nhà ở cho bạn.
Luật gia Nguyễn Văn Khôi
(Sài Gòn đầu tư tài chính)