Hỏi: Năm 2003, cha tôi được giao 1.248m2 đất nông nghiệp, sử dụng trong thời hạn 20 năm. Nhưng cha tôi đã qua đời năm 2017, thời điểm này vẫn chưa hết hạn sử dụng đất.
Vậy tôi có được sử dụng diện tích đất đó tiếp không hay sẽ bị thu hồi vào năm 2023?
Trần Văn An (Bình Dương)
|
|
| Nếu phần đất để lại của người quá cố không thuộc những trường hợp bị thu hồi thì người thừa kế vẫn được sử dụng tiếp. |
Luật sư tư vấn:
Luật Đất đai năm 2013 có quy định: khi thời hạn sử dụng đất hết, nếu hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên phần đất nông nghiệp đã được Nhà nước giao nếu có nhu cầu sử dụng tiếp và việc sử dụng đất đó phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt thì sẽ được tiếp tục giao đất với thời hạn quy định cụ thể.
Còn tại Điều 179 Luật Đất đai 2013 quy định, cá nhân sử dụng đất được quyền thừa kế quyền sử dụng đất của mình theo nội dung di chúc hoặc theo quy định của pháp luật. Do đó, ngoài những trường hợp đất phải thu hồi theo quy định của Nhà nước như: cần sử dụng đất vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, phát triển kinh tế; người sử dụng đất cố ý hủy hoại đất; người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất… thì bạn sẽ được tiếp tục sử dụng phần đất nông nghiệp của cha mình để lại.
Luật gia Nguyễn Văn Khôi
(Sài Gòn đầu tư tài chính)