Hỏi: Hiện tại, tôi đang sống trong một căn nhà thuộc sở hữu nhà nước theo diện thuê nhà hợp pháp. Trước đây, căn nhà này thuộc sở hữu của ông bà tôi, tuy nhiên căn nhà đã bị Nhà nước quản lý do ông bà tôi đã vượt biên trái phép. Nay ông bà tôi đều đã qua đời. Vậy xin hỏi luật sư, chúng tôi có thể đòi lại nhà hoặc xin mua hóa giá căn nhà này hay không?
Chân thành cảm ơn!
Lê Thị Tiểu Nhi (quận 1, Tp.HCM).
Nếu gia chủ đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo diện thuê hợp
pháp thì có thể liên hệ với cơ quan quản lý để mua lại ngôi nhà đó.
(Ảnh minh họa, nguồn: baodatviet).
Trả lời:
Theo quy định tại Nghị quyết 23/UBTVQH ngày 26-11-2003 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội: Nhà nước không thừa nhận việc đòi lại nhà đất mà Nhà nước đã quản lý và bố trí sử dụng trong quá trình thực hiện các chính sách về quản lý nhà đất và chính sách cải tạo xã hội chủ nghĩa liên quan đến nhà đất. Thế nên, trong trường hợp ngôi nhà trên đã bị Nhà nước bố trí, quản lý sử dụng thì gia đình bà không thể đòi lại được.
Nhưng Điều 5 Nghị quyết 755/2005/NQ-UBTVQH11 ngày 2-4-2005 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội có quy định, trường hợp gia đình bà đang sử dụng nhà với tư cách là người thuê nhà hợp pháp thì có thể liên hệ với cơ quan quản lý nhà để làm thủ tục mua nhà thuộc sở hữu nhà nước.
Trân trọng!
Luật gia Nguyễn Văn Khôi
(Sài Gòn Đầu tư Tài chính Online)