Đến thời điểm cuối tháng 5/2016, nhu cầu về các loại vật liệu xây dựng (VLXD) vẫn còn khá lớn, nhưng giá cả của những loại vật liệu này lại không biến động thất thường như các tháng đầu năm.
Thị trường VLXD vẫn sôi động
Khảo sát của phóng viên cho thấy, nhu cầu về các loại VLXD thời điểm hiện tại là rất lớn. Nhất là, tại các TP lớn đang có tốc độ đô thị hóa nhanh như Tp.HCM, Hà Nội... thì nguồn cầu về các loại VLXD phục vụ cho các công trình xây dựng lúc nào cũng ở mức cao.
Về giá cả, chủ một đại lý kinh doanh VLXD đóng trên địa bàn quận Hà Đông tên Hương cho hay, tính từ đầu năm đến nay, giá các loại VLXD có vẻ chững lại và ổn định hơn so với cách đây 2 tháng. Các mặt hàng đã không còn 'nóng' như trước. Chị Hương dẫn chứng, giá xi măng hiện dao động ở mức 80.000 đ/bao; cát vàng 250 nghìn đ/khối, cát đen 150 nghìn đ/khối, gạch xây dựng (gạch lỗ, đặc) giá 1.500 đ/viên;...
Mức giá bán ra được tính dựa trên chi phí vận chuyển của từng khu vực. Cụ thể, nội thành ngõ hẹp, giá sẽ đắt hơn so với những khu vực ngoại thành, ngõ rộng thuận tiện để các đại lý vận chuyển vật liệu.
Giám đốc kinh doanh một doanh nghiệp sản xuất VLXD có văn phòng ở quận Hai Bà Trưng, anh Hoàng Đạt chia sẻ, thị trường hiện có rất nhiều loại gạch khác nhau. Các doanh nghiệp và người dân chủ yếu sử dụng các loại gạch lỗ, gạch đặc để xây dựng. Hiện tại, giá của các loại này được bán tại nhà máy ở mức như sau: Gạch lỗ 1.000 đ/viên; gạch đặc 1.100 đ/viên; gạch đặc đốt bằng lò vòng Hoffman giá khoảng 1.200 đ/viên và gạch 6 lỗ 2.300 đ/viên. Theo anh Hoàng Đạt, thường thì giá gạch đến tay người tiêu dùng sẽ cộng thêm chi phí vận chuyển và bốc xếp.
Nhu cầu về gạch cũng như các loại VLXD vẫn còn cao. Thế nhưng, so với những tháng cao điểm đầu năm nhiều nơi khan hàng không có vật liệu để bán cho người dân hoặc giá bị đội lên cao thì thời điểm hiện tại, nay giá gạch đã giảm khoảng 20%, anh Hoàng Đạt đánh giá.
Đối với các loại sắt thép xây dựng, nhu cầu và giá cả từ đầu năm đến nay có nhiều biến động, do doanh nghiệp đầu cơ, có thời điểm giá sắt bị đẩy lên cao. Nhất là ở thời điểm ngày 7/3/2016 khi Bộ Công Thương công bố quyết định áp dụng biện pháp tự vệ tạm thời 23,3% đối với sản phẩm phôi thép và 14,2% đối với thép dài nhập khẩu vào Việt Nam cũng khiến cho một số doanh nghiệp nắm bắt cơ hội đầu tư, đầu cơ vào thép khiến sản lượng tiêu thụ và giá cả tăng cao.
Đến thời điểm hiện nay, nhiều đại lý, doanh nghiệp kinh doanh mặt hàng này đều cho rằng, giá sắt thép đã ổn định hơn các tháng đầu năm và đang có dấu hiệu chững lại, xuống giá.
Hiện tại, nhu cầu về các loại vật liệu xây dựng vẫn còn rất lớn.
Vật liệu xây dựng không còn 'sốt'
Trước các đợt cao điểm khan hiếm, tăng giá các loại VLXD, giới chuyên gia kinh tế nhận định sẽ là bất lợi cho thị trường địa ốc, xây dựng và người dân khi có nhu cầu xây dựng bởi những chi phí phát sinh từ việc đội giá nhiều mặt hàng VLXD.
Vậy nhưng, các mối lo ngại đó cũng dần được tháo gỡ khi nhu cầu về các loại VLXD trên thị trường vẫn ở mức cao, tuy nhiên mặt bằng chung về giá cả hiện tại lại không còn 'nhảy múa', biến động như thời điểm cách đây một vài tháng.
Số liệu từ Cục quản lý giá, Bộ Tài chính mới đây cho thấy, trong tháng 4/2016, giá bán lẻ xi măng cơ bản ổn định so với tháng trước đó. Tại các tỉnh thành miền Bắc, miền Trung phổ biến từ 1,05-1,55 triệu đ/tấn. Các tỉnh miền Nam phổ biến từ 1,46-1,85 triệu đ/tấn. Giá thép xây dựng bán lẻ trên thị trường tăng từ 100-500 đ/kg so với tháng 3. Các tỉnh miền Bắc và miền Trung giá dao động phổ biến từ 12.600-15.650đ/kg.
Theo những con số mà Vụ Vật liệu xây dựng (Bộ Xây dựng) thông tin mới đây, tính đến trung tuần tháng 5 vừa qua, cả nước đã tiêu thụ trên 24 triệu tấn xi măng và clinker.
Về khả năng đáp ứng của thị trường thép với nhu cầu xây dựng hiện nay, ông Nguyễn Văn Sưa - Phó Chủ tịch Hiệp hội Thép Việt Nam đánh giá, hiện tại thép là sản xuất theo nhu cầu. Với các sản phẩm thép xây dựng hiện nay, doanh nghiệp sản xuất hoàn toàn có thể đáp ứng được nhu cầu của xã hội. Vì hiện năng lực của ngành thép mới chỉ huy động được 50-60%. Có thể sản xuất được hàng chục triệu tấn/năm nếu được phát huy hết năng lực.
Ở một góc nhìn khác về sự lên xuống của thị trường VLXD thời gian qua, theo giám đốc một doanh nghiệp sản xuất VLXD ở tỉnh Yên Bái, thị trường các mặt hàng VLXD có thể 'sốt' ở thời điểm nhất định nào đó. Nhưng hướng chính của các doanh nghiệp sản xuất cung ứng là vẫn phải tìm cho mình một lượng khách hàng 'ruột' tiềm năng nhất định thì mới có thể ổn định được cả đầu ra lẫn doanh số kinh doanh.
Như vậy, với sự phát triển mạnh mẽ của thị trường xây dựng, bất động sản từ đầu năm đến nay là một tín hiệu đáng mừng đối với lĩnh vực sản xuất kinh doanh VLXD. Hiện nhu cầu về các loại vật liệu vẫn gia tăng trong khi giá cả ít có sự biến động cũng là những tín hiệu lạc quan cho người tiêu dùng.
(Báo Xây dựng Online)