Chủ đầu tư dự án PetroVietnam Landmark vẫn treo bảng thông báo giao nhà trong khi Chi cục Thi hành án dân sự quận 2 (Tp.HCM) đã ra quyết định phong tỏa trên 15.000m2 đất tại dự án này theo đúng thủ tục để trả nợ.
Trước thông tin dự án PetroVietnam Landmark sẽ bị phong tỏa dù thời hạn bàn giao nhà là quý I/2017, nhiều khách hàng đã nộp tiền mua nhà tại dự án này vô cùng hoang mang.
Theo tài liệu VnExpress thu thập được, vào ngày 8/2/2017, Chi cục Thi hành án dân sự quận 2 đã ban hành quyết định phong tỏa tài sản của Công ty Cổ phần Bất động sản Xây lắp Dầu khí Việt Nam (Công ty PVCLand), hiện là chủ đầu tư dự án PetroVietnam Landmark.
Nội dung quyết định nêu rõ, sẽ tạm dừng việc đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản của Công ty PVCLand đối với quyền sử dụng diện tích 15.320,86m2 trong dự án PetroVietnam Landmark. Cụ thể gồm 4.708,5m2 đất ở, 4.447,08m2 đất công trình công cộng có kinh doanh và 6.165,28 m2 đất giao thông sân bãi, công viên cây xanh, mặt nước. Tuy nhiên, với diện tích đất đã thế chấp cho ngân hàng Bưu điện Liên Việt - chi nhánh Tp.HCM sẽ không bị tạm dừng.
Dự án PetroVietnam Landmark bị phong tỏa tài sản theo quyết định của Chi cục
Thi hành án dân sự quận 2 và quận 3 từ tháng 1-2/2017. (Ảnh: Vũ Lê).
Ngày 20/1/2017, Chi cục Thi hành án dân sự quận 3 (Tp.HCM) cũng đã ban hành quyết định tạm dừng việc đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản của Công ty PVCLand. Thế nhưng, thời điểm đó, tài sản bị phong tỏa chỉ là 4.708,5m2 đất thuộc dự án Petro Landmark. Về lý do phong tỏa: "Xét thấy cần ngăn chặn hành vi chuyển quyền sở hữu, dử dụng, tẩu tán, hủy hoại, thay đổi hiện trạng tài sản".
Theo đó, toàn bộ Dự án PetroVietnam Landmark do Công ty PVCLand làm chủ đầu tư đã bị phong tỏa từ tháng 2/2017. Trước quyết định này, trên 400 khách hàng đã nộp tiền mua dự án có thể đứng trước nguy cơ không nhận được nhà. Vậy nhưng, vào ngày 24/2/2017, chủ đầu tư dự án vẫn treo bảng thông báo có logo của công ty về thời gian dự kiến bàn giao căn hộ trong quý I/2017.
Trước đó, vào tháng 11/2016, Tòa án Nhân dân quận 3 (Tp.HCM) đã gửi thông báo cho Công ty PVC Land về việc một khách hàng mua dự án PetroVietnam Landmark - bà Trần Thị Châu Giang yêu cầu tuyên bố phá sản công ty được xem là hợp lệ. Bà Giang tiến hành thủ tục yêu cầu PVC Land tuyên bố phá sản bởi bà đã nộp đủ tiền theo cam kết trong hợp đồng nhưng dự án đình trệ dài hạn.
Trong biên bản làm việc ngày 8/11/2016, Phó giám đốc Lý Trung Thành - đại diện PVC Land xin gia hạn 1 tuần để ra phương án thương lượng với bà Giang. Công ty chấp thuận để tòa giải quyết theo quy định của pháp luật nếu buổi làm việc tiếp theo vẫn không thương lượng được. Song, đến cuối tháng 2/2017, PVC Land vẫn chưa trả tiền cho bà Giang.
Mặt ngoài của dự án PetroVietnam Landmark. (Ảnh: Vũ Lê)
Dự án PetroVietnam Landmark chào bán trên thị trường từ năm 2010. Năm 2011, do áp lực phải trả nợ đến hạn 100 tỷ đồng với Ngân hàng cổ phần Bưu điện Liên Việt, chủ đầu tư đã giảm giá bán từ mức bình quân 23,8 triệu đồng/m2 xuống còn 15,5 triệu đồng/m2. Từ năm 2013, những tranh chấp liên quan đến khu chung cư này ngày càng trở nên ầm ĩ, nhất là giai đoạn năm 2013 - 2017.
Do thời gian hoàn thành dự án bị kéo dài, không ít khách hàng mua nhà tại dự án này đã liên tục treo bảng đòi nhà, khởi kiện Công ty PVC Land. Họ từng nhiều lần vây trụ sở của chủ đầu tư để yêu cầu xác định rõ thời gian bàn giao căn hộ nhưng đều bị thất hứa.
Điều đáng nói là, trong quá trình khiếu kiện của khách hàng, PVC Land đã bị lộ tẩy bán nhà trái luật, đã thế chấp dự án PetroVietnam Landmark dù đã thu đủ tiền của khách hàng. Bên cạnh đó, Ngân hàng cổ phần Bưu điện Liên Việt cũng báo cáo về vấn đề này bằng văn bản với tòa án quận 2 sẽ khởi kiện Công ty PVC Land.
Được biết, dự án PetroVietnam Landmark là Tổ hợp công trình chung cư cao cấp, trung tâm thương mại, văn phòng được xây dựng trên khu đất Tiểu khu 7 thuộc Khu đô thị phát triển An Phú (quận 2, Tp.HCM). Dự án cung ứng trên 400 căn hộ chung cư.
(Vnexpress)