Sở Xây dựng Tp.HCM vừa ra Thông báo mời gọi đầu tư dự án phát triển nhà ở có diện tích hơn 12 ha tại xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, Tp.HCM
Đồ án quy hoạch 1/2.000 Khu dân cư phía Bắc xã Phong Phú.
Thông báo nêu rõ, mời gọi đầu tư dự án khu dân cư có diện tích 123.609m2 tại phía Bắc xã Phong Phú với hiện trạng khu đất chủ yếu là đất nông nghiệp (dừa lá và cây bần), không có nhà ở.
Diện tích đất còn lại chưa thỏa thuận bồi thường khoảng 32.905m2 (chiếm tỷ lệ 26,62%) với khoảng 10 hộ bị ảnh hưởng, Sở Xây dựng cho biết.
Việc bồi thường GPMB dự kiến khoảng 1 năm. Do dự án thuộc trường hợp Nhà nước không ban hành Quyết định thu hồi đất nên chủ đầu tư phải tự thỏa thuận nhận với dân. Dự kiến thời gian xây dựng hoàn thành dự án khoảng 3 năm.
Theo đồ án quy hoạch 1/2.000, Khu dân cư phía Bắc xã Phong Phú, huyện Bình Chánh quy mô 12 ha, dân số khoảng 3.720 người với các chỉ tiêu quy hoạch cụ thể như sau:
Diện tích đất nhóm nhà ở xây dựng mới thấp tầng 26.495,4m2 vowisi mật độ xây dựng 35%;
Diện tích đất nhóm nhà ở xây dựng mới cao tầng sử dụng hỗn hợp là 39.809,6m2, có mật độ xây dựng 30%;
Diện tích đất công trình dịch vụ 10.011,4m2, gồm đất y tế và trường mầm non;
Diện tích đất cây xanh sử dụng công cộng là 285,8m2;
Diện tích đất hành lang trên bờ rạch 1.192,7m2;
Đất hành lang bảo vệ an toàn đường dây dẫn điện 220 KV diện tích 312,9m2;
Mặt nước có diện tích 302,2m2.
Về vị trí, dự án Khu dân cư nói trên có phía Đông giáp đất dân cư xây dựng mới, giáp dự án nhà vườn của Công ty Triển Phong đã được phê duyệt ở phía Tây, phía Nam giáp đường Ông Niệm (lộ giới 25m), giáp rạch Thủ Đảo và hành lang bảo vệ an toàn đường dây dẫn điện 110 KV về phía Bắc.
(Cafeland)