Báo cáo của Knight Frank cho biết, trong năm 2015, tổng vốn đầu tư vào thị trường văn phòng Milan (Ý) đã tăng trưởng mạnh nhờ nền kinh tế phục hồi tốt, hấp dẫn các dòng vốn ngoại.
Trong năm 2015, sau khi chịu ảnh hưởng của đợt suy thoái năm 2014, hiện nền kinh tế Italia đã tăng trưởng tích cực trở lại. Minh chứng là, GDP của nước này được dự báo sẽ tăng bình quân 0,9%/năm. Chính nhờ bước chuyển mình của nền kinh tế đã kích thích sự hồi sinh của các hoạt động đầu tư. Đáng chú ý nhất là sức hấp dẫn của thị trường văn phòng thành phố Milan đối với giới đầu tư quốc tế. Tổng vốn đầu tư vào thị trường này trong 9 tháng năm 2015 đạt 1,4 tỷ euro, vốn đầu tư nước ngoài chiếm tới 90%, báo cáo cho hay.
Tổng vốn đầu tư vào thị trường văn phòng Milan đang tiến dần tới mốc 2 tỉ euro, đây là con số kỷ lục của thời kỳ hậu suy thoái. Theo dự đoán, các nhà đầu tư quốc tế sẽ tiếp tục duy trì hoạt động đầu tư trong quý cuối cùng của năm 2015. Mặt khác, nhu cầu trong nước tăng mạnh cũng góp phần vào sự khởi sắc tích cực của toàn thị trường địa ốc Milan.
Thị trường văn phòng Milan có sức hấp dẫn lớn đối với giới đầu tư quốc tế.
Bên cạnh sự gia tăng của nhu cầu thì tỷ lệ trống trên thị trường văn phòng Milan đang giảm mạnh. Trong 9 tháng năm 2015, tổng diện tích văn phòng được thuê là 190.000m2. Theo dự báo của Kinight Frank, số liệu này sẽ tăng lên 240.000m2 vào cuối năm nay, tương đương với mức trung bình của 10 năm qua.
Giám đốc điều hành Knight Frank tại Milan, ông Alessandro Riboni đánh giá: “Thị trường Italia đang đón nhận sự quan tâm ngày càng lớn của các nhà đầu tư khắp mọi nơi trên thế giới. Chúng tôi tin tưởng vào sự gia tăng về lượng giao dịch và giá trị của thị trường địa ốc trong năm tới".
Trong khi đó, bà Heena Kerai - chuyên viên phân tích nghiên cứu quốc tế của Knight Frank nhận định: "Nhu cầu từ khách thuê quốc tế đối với thị trường văn phòng Milan là nhân tố chính kích thích các hoạt động đầu tư trong năm 2015. Người Mỹ chiếm vai trò chủ đạo với 46% trên tổng số giao dịch, kế đến là các nhà đầu tư đến từ Châu Âu. Giới đầu tư trong nước lại quan tâm hơn đến các thành phố khác của Italia. Thế nhưng, chúng tôi tin rằng họ sẽ sớm quay lại với Milan khi tâm lí thị trường được cải thiện.”
(Nhịp sống thời đại)