Trong năm 2017, bất động sản ở trung tâm thành phố Bangkok (Thái Lan) sẽ trở nên cạnh tranh hơn bao giờ hết, theo dự báo của CBRE Thái Lan.
Giá đất và căn hộ cao cấp tại Bangkok sẽ tiếp tục phá vỡ kỷ lục trong năm 2017.
Trong thời gian tới, các mảnh đất nhỏ ở Bangkok sẽ được tìm kiếm nhiều hơn, các khu trung tâm thương mại của đô thị (CBD) nằm ở vị trí những khu đất có giá trị ở quốc gia này.
Năm 2017, các đô thị lớn tại Thái Lan đang tìm kiếm nguồn vốn từ các nhà đầu tư ngoại. Cùng với đó, nhưng nhà phát triển trong nước cũng đẩy mạnh các chiến dịch tiếp thị để tìm kiếm nhu cầu đầu tư từ nước ngoài.
Trong năm 2016, khu vực CBD Ploenchit-Lumpini có tỷ lệ lạm phát đất cao nhất, với mức giá kỷ lục 1,9 triệu THB (đơn vị tiền tệ Thái Lan). Dọc theo tuyến đường Sukhumvit, mức giá cao nhất là 1,75 triệu THB và khu vực Silom-Sathorn là 1,45 triệu THB.
Theo CBRE, giá đất kỷ lục sẽ bị phá một lần nữa ở mỗi vị trí CBD. Nguyên nhân khiến giá đất tăng là do sự gia tăng mạnh mẽ lượng nhà chung cư ở trung tâm thành phố.
Dự kiến giá chung cư sẽ tăng so với mức trung bình của năm ngoái là 247.613 THB/m2. Giá các đơn vị chung cơ ở Central Lumpini đạt 250.363 THB/m2, kể từ năm 2010, đây là mức cao nhất từng được ghi nhận ở Bangkok.
Năm nay, nhu cầu của người dân Thái Lan về bất động sản sẽ tiếp tục tăng, chiếm tới 85% số lượng người mua bất động sản. Theo dự kiến, khách mua nước ngoài sẽ đầu tư vào phân khúc cao cấp ở các thành phố lớn trong năm 2017.
(Báo Xây dựng Online)