Sau thời hạn 29/3/2017, nếu cư dân không đến nhận, chủ đầu tư sẽ chỉ trả số đỏ sau 2 năm nữa, đồng thời khách hàng phải nộp thêm 14,6 triệu đồng phí quản lý và trông giữ sổ.
Cư dân Tòa nhà CT12 - Khu đô thị Văn Phú (Hà Nội) phản ánh, gần đây, chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Xây dựng Hạ Đình có thông báo về việc nhận bàn giao Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ (sổ đỏ). Cụ thể, ngày 29/3 vừa qua là hạn cuối để cư dân đến nhận sổ, nơi nhận lại là TP Sơn La, tỉnh Sơn La.
Nếu chủ sở hữu căn hộ không đến nhận bàn giao sổ tại địa điểm và thời gian nói trên, chủ đầu tư sẽ không bàn giao trong vòng 24 tháng. Đồng thời, khách đến nhận sổ sau đó sẽ phải chịu khoản phí quản lý và trông giữ sổ 20.000 đồng/ngày, tức 14,6 triệu đồng cho 2 năm tới.
Cư dân tại Tòa CT12 - Khu đô thị Văn Phú phải lên tận Sơn La để nhận sổ đỏ.
(Ảnh: Báo Đấu thầu)
Qua tìm hiểu được biết, một số khách hàng đã lên Sơn La và được chủ đầu tư bàn giao sổ vào ngày 29/3. Công ty Xây dựng Hạ Đình yêu cầu, đối với các trường hợp vay vốn để mua căn hộ trước đó, người mua phải có đại diện ngân hàng cho vay đi cùng thì mới được trả sổ.
Việc bàn giao sổ đỏ cho cư dân là trách nhiệm của chủ đầu tư và đã được thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, một khách hàng cho biết. Theo vị này: "Việc chủ đầu tư yêu cầu cư dân lên tận Sơn La để nhận sổ rõ ràng là làm khó chúng tôi".
Trong khi đó, đại diện chủ đầu tư cho rằng, việc bàn giao sổ phải tiến hành ở Sơn La bởi liên quan đến quá trình sáp nhập doanh nghiệp mà đơn vị này đã thực hiện trước đó. Hiện tại, trụ sở của công ty không còn ở Hà Nội.
Đây không phải là lần đầu doanh nghiệp thông báo về việc mời khách hàng lên nhận sổ, vị đại diện thông tin. Vài tháng trước, khi công ty vẫn duy trì trụ sở tại Hà Nội, đơn vị này đã nhiều lần gửi thông báo mời khách hàng lên nhận nhưng không thành công bởi 2 bên không đồng thuận về khoản phí nhận sổ mà chủ đầu tư sẽ thu là 2,2 triệu đồng.
Bàn về khoản phí này, một số cư dân cho biết, nó không nằm trong điều khoản của các hợp đồng mua bán nhà cũng như thỏa thuận của chủ đầu tư với cư dân trước khi làm thủ tục cấp sổ.
Đại diện chủ đầu tư khẳng định, đây là các khoản thuế, phí cũng như tiền thuê công ty tư vấn thực hiện dịch vụ làm sổ đỏ cho cư dân chứ hoàn toàn không phải khoản thu ngoài của doanh nghiệp. Vậy nên, nếu các hộ dân không đến nhận sổ, chủ đầu tư cho biết sẽ tính tiền lãi (theo lãi suất cho vay của ngân hàng) đối với số tiền mà doanh nghiệp đã ứng ra.
Ông lý giải: "Hiện công ty không còn duy trì văn phòng tại Hà Nội, chúng tôi buộc phải trả sổ tại Sơn La. Sổ đỏ lại là tài sản giá trị nên công ty không thể giao cho bất kỳ ai quản lý được. Vì thế, nếu cư dân không đến nhận bàn giao vào thời gian trên, công ty sẽ phải gửi ngân hàng bảo quản tài sản và mất mức phí 20.000 đồng mỗi ngày như trên".
Được biết, chung cư CT12 Văn Phú thuộc Khu đô thị Văn Phú do Công ty cổ phần Xây dựng Hạ Đình làm chủ đầu tư. Quy mô dự án gồm 29 tầng nổi, cung ứng 286 căn hộ.
(Vnexpress)