Đối tượng chịu nhiều ảnh hưởng nhất sau lá phiếu quyết định rời EU của người dân Anh (Brexit) chính là các nhà đầu tư châu Á đã đổ nhiều tiền vào thị trường BĐS nước này, giới chuyên gia cảnh báo.
Cuộc khủng hoảng niềm tin đang lan rộng trong cộng đồng các nhà đầu tư châu Á tại Anh. Giới đầu tư châu Á được dự báo sẽ là đối tượng phải gánh chịu hậu quả của Brexit trước tiên bởi những khoản đầu tư lớn vào thị trường địa ốc Anh.
Báo Bloomberg đưa tin, công ty quản lý tài sản BlackRock dự báo, trong năm 2017, giá BĐS thương mại Anh có thể giảm tới 10%. Ngoài một phần nguyên nhân là tình trạng dư nguồn cung tại trung tâm London, sự kiện Brexit được coi là cơ sở chính dẫn đến dự báo kém lạc quan này.
Theo cảnh báo của các chuyên gia, Brexit có thể khiến các nhà đầu tư châu Á chịu
nhiều thiệt hại. (Ảnh minh họa, nguồn: Flickr).
Có thể nói, đối với nhà đầu tư châu Á - những người đã đóng góp tới 12% trong tổng vốn FDI vào thị trường BĐS Anh trong quý đầu năm nay (theo số liệu nghiên cứu của Jones Lang LaSalle), đây là dự báo đáng sợ nhất.
Giá cổ phiếu của công ty SP Setia Berhad (Malaysia) đã giảm 9,5% kể từ sau Brexit đình đám. Dưới sự bảo trợ của một quỹ tài chính trực thuộc chính phủ Malaysia, doanh nghiệp này và đối tác hiện đang triển khai dự án cải tạo, tái thiết nhà máy điện London thành khu dân cư với 4.000 đơn vị nhà ở.
Thế nhưng, vẫn có một bộ phận nhà đầu tư châu Á có cái nhìn lạc quan hơn với Brexit.
Trưởng bộ phận nghiên cứu thị trường châu Á - Thái Bình Dương của Jones Lang LaSalle, bà Megan Walters cho rằng, một số nhà đầu tư châu Á muốn tranh thủ thời cơ đồng bảng rớt giá để đầu tư vào Anh.
“Sự biến động của thị trường và tâm lý hoảng loạn có thể mang đến những cơ hội đầu tư tốt hơn. Vì thế, chúng tôi vẫn đang tiếp tục tìm kiếm cơ hội phát triển ở châu Âu, nhất là ở Anh", Chủ tịch tập đoàn Fosun của Trung Quốc, ông Guo Guangchang khẳng định.
Có cùng quan điểm, công ty City Developments Ltd của Singapore cũng đang tích cực tìm kiếm các thương vụ “hời” sau Brexit. Đơn vị này hiện đang xây dựng một dự án nhà ở tại London.
Theo thống kê của Knight Frank, các nhà đầu tư Singapore chiếm tỉ trọng lớn nhất trong tổng vốn đầu tư từ châu Á vào thị trường BĐS thương mại Anh trong năm 2015.
(Nhịp sống thời đại)