Dự án Khu đoàn Ngoại giao dù đang gấp rút hoàn thành và có chiến dịch mở bán rầm rộ trên thị trường nhưng hơn chục năm nay vẫn vướng ở diện tích 3,2 ha chưa thể bàn giao xong mặt bằng.
Các hộ dân cho biết, ban đầu khu đất 3,2 ha không nằm trong quyết định thu đất của dự án, hiện các hộ dân vẫn đang đòi quyết định thu hồi đất này.
Thế nhưng, đại diện chính quyền quận Bắc Từ Liêm lại khẳng định rằng, khu đất 3,2 ha nằm trong tổng thể dự án khu Đoàn ngoại giao và có đầy đủ căn cứ pháp lý về việc thu hồi. Tới nay, tranh chấp này vẫn chưa hồi kết.
Hơn 10 năm, dự án Khu đoàn Ngoại giao (Bắc Từ Liêm, Hà Nội) vẫn vướng 3,2 ha
đất chưa bàn giao được mặt bằng.
Không nhận tiền đền bù
Dự án Khu đoàn Ngoại giao được triển khai từ năm 2001 theo Quyết định số 415/QĐ-TTg ngày 11/04/2001 của Thủ tướng Chính phủ. UBND TP Hà Nội có Quyết định số 2649/QĐ-UB ngày 22/04/2002 về việc thu hồi 587.039m2 đất tại xã Xuân Đỉnh, huyện Từ Liêm tạm giao cho Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội để điều tra, lập phương án đền bù giải phóng mặt bằng (GPMB) khu đất xây dựng cơ sở hạ tầng Khu Đoàn Ngoại giao.
Vào ngày 11/12/2006, UBND TP Hà Nội có Quyết định số 5491/QĐ-UBND về việc cho phép Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội sử dụng 590.435m2 đất tại xã Xuân Đỉnh để thực hiện dự án này. Việc bàn giao mốc giới được tiến hành ngày 16/08/2007.
Từ năm 2003 - 2005, chủ đầu tư đã phối hợp với chính quyền huyện Từ Liêm và địa phương lập phương án đền bù GPMB, tổng cộng 7 đợt với 930 phương án và 877 hộ dân. Đa số các hộ dân đã đồng tình ủng hộ nên đã có 863/877 hộ đã nhận tiền đền bù và bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư. Hiện chỉ còn 14 hộ chưa nhận tiền với diện tích lên đến 3,2 ha. Có thể nói, đây là điểm nghẽn trong việc GPMB dự án này. Bà Trần Thị Hòa (số nhà 4, đường Xuân Đỉnh, Hà Nội), người có diện tích đất lên tới 614m2 bị thu hồi cho hay, việc các hộ dân không nhận tiền đền bù là bởi dự án không có Quyết định thu hồi của UBND TP Hà Nội giao.
Theo bà Hòa, diện tích 3,2 ha đất căn cứ vào Quyết định số 2649/QĐ-UB ngày 22/04/2012 của UBND TP Hà Nội thu hồi đất là vi phạm vì diện tích đất 3,2 ha đất không nằm trong bản đồ hiện trạng, ranh giới không nằm trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất. Bà Hòa cho biết thêm, đã nhiều lần làm việc trực tiếp với UBND quận Bắc Từ Liêm và các sở, ban ngành Hà Nội nhưng vẫn chưa có câu trả lời thỏa đáng. Bà Hòa khẳng định: “Khu đất 3,2 ha mà dự án thu hồi là trái pháp luật”.
Có thể ra tòa?
Trao đổi về vấn đề này, theo Phó trưởng Ban bồi thường GPMB quận Bắc Từ Liêm, ông Hoàng Minh Đức (người chịu trách nhiệm giải quyết vụ việc khiếu kiện 614m2 đất thu hồi phục vụ dự án Ngoại giao đoàn), khu đất 3,2 ha xảy ra tranh chấp kéo dài bởi trong diện tích đất này có nhiều hộ dân thuộc nhiều đối tượng bị thu hồi khác nhau như đất nông nghiệp được giao, đất nông nghiệp không được giao, đất đã có sổ đỏ, đất ở lâu dài chưa cấp sổ đỏ. Trên thực tế, việc bố trí nhà tái định cư và ổn định nghề nghiệp của người dân mất đất cũng chưa được quan tâm đúng mức.
Đối với trường hợp thu hồi 614m2 đất nhà bà Hòa, ông Đức cho biết đã làm làm việc với gia đình bà Hòa nhiều lần nhưng hai bên không thống nhất được. Tại buổi tiếp xúc giữa gia đình bà Hòa và lãnh đạo Ban bồi thường GPMB quận Bắc Từ Liêm, vụ việc vẫn chưa được giải quyết bởi hai bên không thống nhất quan điểm.
Ban bồi thường GPMB quận Bắc Từ Liêm cho rằng, khu đất 614m2 của gia đình bà Hòa thuộc diện thu hồi để làm dự án ngoại giao đoàn. Ông Đức thông tin, cơ quan Thanh tra TP Hà Nội cũng đã có buổi làm việc với công dân và Ban bồi thường GPMB quận Bắc Từ Liêm. Nội dung biên bản làm việc 3 bên cũng nêu rõ, diện tích đất 614m2 của gia đình bà Hòa thuộc diện thu hồi để thực hiện dự án Ngoại giao đoàn. Trong trường hợp gia đình bà Hòa vẫn không chấp thuận có thể đưa vụ việc ra tòa án các cấp xem xét phân xử.
Được biết, dự án Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn do Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội làm chủ đầu tư, quy mô 62,8 ha; tổng vốn đầu tư lên tới 1300 tỷ đồng. Công trình nhằm đáp ứng nhu cầu đầu tư phát triển khu Đoàn ngoại giao cho Đại sứ quán các nước tại Việt Nam, văn phòng của các tổ chức quốc tế, tổ chức phi chính phủ, khu ở cho người nước ngoài tại Hà Nội. Về vị trí, khu Ngoại Giao Đoàn thuộc phạm vi của xã Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Dự án nằm ở nơi giao thoa với các tuyến đường huyết mạch của Thủ đô gồm đường Phạm Văn Đồng, Nguyên Văn Huyên kéo dài, Võ Chí Công, Hoàng Quốc Việt, Lạc Long Quân,...
Theo thiết kế, biệt thự Ngoại Giao Đoàn gồm 6 dãy nhà từ BT1 đến BT6 với diện tích 55.704m2, diện tích mỗi căn từ hơn 200m2 tới hơn 400m2, được chủ đầu tư rao bán với giá thấp gần 80 triệu đồng/m2. Còn giá chung cư được giới thiệu trên 20 triệu đồng/m2 tùy từng vị trí. Giá đất thu hồi đất nông nghiệp được đền bù với giá 253.000 đồng/m2.
(Lao động Online)