Giới đầu tư bất động sản đang gấp gáp tung các chiêu khuyến mãi kích cầu nhằm mở đường cho các dự án đón sóng giao dịch cuối năm bởi chỉ còn hơn 1 tháng nữa là kết thúc năm tài khóa 2015.
Chốt khách bằng Iphone và hàng điện tử
Vào đầu tháng 11/2015, Công ty TNHH Gamuda Land đã công bố chính sách bán hàng ưu đãi cuối năm dành cho người mua nhà tại dự án Celadon City, khách hàng đặt mua căn hộ Celadon City sẽ được tặng một combo điện máy gồm tủ lạnh; tivi; máy lạnh; máy giặt; sofa; dàn âm thanh;… với tổng giá trị lên tới 110 triệu đồng. Nhất là, để chốt người mua ngay trong ngày mở bán, đơn vị phân phối, STDA Miền Nam còn tặng thêm cho khách 1 điện thoại iphone 6S trị giá 20 triệu đồng nếu đăng ký mua ngay.
Có cùng thời điểm mở bán, để khách chốt hợp đồng, Đất Xanh Miền Bắc cũng khuyến mãi Iphone 6S Plus, hoặc Ipad mini cho khách hàng. Theo đó, người mua nhà thuộc dự án Five Star Garden sẽ được tặng 1 Ipad mini 3, 1 Iphone 6S Plus và 1 bình nước nóng với tổng trị giá xấp xỉ 80 triệu. Ngoài ra, khách hàng còn được bốc thăm trúng thưởng với giá trị giải thưởng 10 triệu đồng.
Khách mua căn hộ The One Residence trong đợt mở bán mới đây cũng được Tập đoàn Cen Group dành tặng 130 điện thoại iPhone 6s và trên 1.300 quà tặng với tổng giá trị 3 tỷ đồng. Bên cạnh đó, Công ty TNHH Gia Hòa chủ đầu tư dự án căn hộ tri thức trẻ The Art cũng công bố chính sách bán hàng khuyến mãi áp dụng trong tháng 11/2015 với giải thưởng gồm 2 xe Vespa Primavera, 1 xe Toyota Yaris E, 3 smartTV 40 inch Toshiba. Mặt khác, chủ đầu tư còn chiết khấu 5% cho khách mua là đối tượng tri thức trẻ.
Hoặc như N.H.O tổ chức bốc thăm trúng thưởng cho khách đặt cọc mua căn hộ First Home Premium (quận 9) với giải thưởng trị giá từ 5-1,4 cây vàng SJC, hay tham gia bốc thăm 100% trúng các giải thưởng khác nhau như Vespa Primavera, xe Hyundai I 1.2 AT, gói nội thất trị giá 100 triệu đồng…
Thị trường đất nền cũng chạy đua khuyến mãi cuối năm.
(Nguồn ảnh: Phương Uyên).
Không hề kém cạnh, những doanh nghiệp kinh doanh đất nền cũng chạy rất nhiều chương trình khuyến mãi dịp cuối năm. Chẳng hạn, trong buổi mở bán dự án Park Riverside, M.I.K Corporation chủ đầu tư dự án đã áp dụng ưu đãi cho khách hàng gồm 1 lượng vàng SJC cùng voucher nghỉ dưỡng Sol House, cùng cơ hội sở hữu 1 trong 4 sản phẩm iPhone 6S Plus, MacBook, iPhone 6S, iPad Pro. Chủ đầu tư LDG cũng áp dụng khuyến mãi tặng khách hàng 1 xe SH Mode trị giá gần 60 triệu đồng và chiết khấu lên đến 21%, tặng từ 2 - 25 chỉ vàng tùy theo số lượng và giá trị sản phẩm khi mua nền đất tại dự án Sakura Valley. Khi mua đất nền tại khu đô thị biển Marine City, khách hàng cũng được sàn Hưng Hưng Thịnh tặng Iphone và 2-3 chỉ vàng.
Tranh đua lãi suất cho vay
Ngoài chiết khấu và những khuyến mãi hấp dẫn, người mua luôn xem trọng mức lãi suất cho vay. Doanh nghiệp đua nhau ký kết với các ngân hàng nhằm đưa ra mức lãi suất hấp dẫn nhất để thu hút khách hàng. Vừa qua, trong buổi mở bán đợt cuối giai đoạn 2 dự án The GoldView, chủ đầu tư TNR Holdings công bố gói hỗ trợ vay vốn cho khách hàng mua nhà với 2 gói tài chính ưu đãi gồm vay ưu đãi lãi suất 0% trong 12 tháng đầu tiên hay vay ưu đãi lãi suất 3,99%/năm trong 18 tháng đầu tiên, hạn mức vay lên tới 80% giá trị căn hộ và ân hạn nợ gốc 24 tháng. Trong khi đó, Gamuda Land phối hợp với 3 Ngân hàng Hong Leong Bank, PVcom Bank, VIB Bank để hỗ trợ vay đối với khách hàng có nhu cầu. Người mua nhà có thể được hỗ trợ vay 80% giá trị căn hộ với lãi suất 5,99%/năm, kèm tiến độ thanh toán trong vòng 36 tháng không lãi suất.
Với hình thức ưu đãi này, chủ đầu tư dự án Kusto Home có chương trình thanh toán 30% giá trị căn hộ Diamond Island được nhận nhà, 70% còn lại khách hàng được trả chậm trong 36 tháng với lãi suất 0%. Khách hàng có nhu cầu vay vốn mua căn hộ sẽ được hỗ trợ 100% lãi vay trong 2 năm đầu tiên, cùng đó còn được nhận phần hoàn tiền lên tới 10% cho lần thanh toán đầu tiên. Tương tự, liên minh G5 cũng áp dụng chính sách hỗ trợ tài chính linh hoạt đối với các căn hộ Imperia Garden như thanh toán sớm 100% giá trị hợp đồng theo 2 lựa chọn là nhận chiết khấu 8% tổng giá trị căn hộ hay lãi suất 0% trong 16 tháng.
Dự án khu nhà ở ven sông Nam Phát nhanh chóng được nhà đầu tư quan tâm bởi chính sách bán hàng nhiều ưu đãi. Chủ đầu tư sẽ trực tiếp ký kết với khách hàng và áp dụng ưu đãi thanh toán kéo dài trong vòng 18 tháng với lãi suất 0% trong đợt mở bán sắp tới. Đại diện sàn phân phối Công ty CP Bất động sản Danh Khôi Á Châu (DKRA) cho biết, với vị trí thuận lợi, chính sách bán hàng linh hoạt cũng như giá bán hợp lý từ 12,5 triệu/m2 đã bao gồm VAT nên phần lớn số nền đều đã được đặt mua dù chưa chính thức mở bán. Hiện tại, hạ tầng của dự án đã thi công và đang trong giai đoạn hoàn thiện, người mua chỉ cần thanh toán 50% sẽ được nhận nền xây dựng ngay… Thông qua các chương trình ưu đãi hấp dẫn, đa số các doanh nghiệp địa ốc khác cũng đang chạy đua từng ngày nhằm thu hút khách hàng để đẩy hàng vào dịp cuối năm.
Những năm về trước, khi thị trường rơi vào khó khăn, suy thoái, doanh nghiệp BĐS rất mạnh tay chi các gói khuyến mãi lớn như du lịch nước ngoài, tặng du thuyền, tặng ôtô... để hút khách mua thì năm nay, do nhu cầu tăng cao, thị trường đã phục hồi nên các hình thức khuyến mãi chỉ dừng lại ở mức tri ân, đúng nghĩa quà tặng hơn là chiêu bài 'câu khách'. Nhưng từ nay đến cuối năm, theo dự kiến, thị trường cả nước sẽ chào đón khoảng từ 50.000 - 60.000 sản phẩm nhà đất, vì thế áp lực thị trường sẽ không hề nhẹ. Thế nên, các chiêu bài chiết khấu, khuyến mãi là không thể thiếu và hứa hẹn sẽ còn sôi động hơn bởi sẽ còn khá nhiều dự án mới mở bán trong thời gian tới.
(Tuổi trẻ online)