Báo cáo mới nhất của hãng nghiên cứu BĐS China Index Academy cho biết, thị trường BĐS Trung Quốc vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Giá nhà tiếp tục ghi nhận xu hướng tăng trong tháng 5 vừa qua.
China Index Academy đã thực hiện khảo sát giá nhà tại 100 thành phố trên khắp Trung Quốc. Cụ thể, giá nhà trung bình trong tháng 5/2016 đạt 11.662 nhân dân tệ/m2 (tương đương 1.767 USD), tăng 1,7% so với tháng trước đó. Sự biến động giá này tiếp nối xu hướng tăng của tháng 3 và tháng 4 với các mức tăng lần lượt là 1,9% và 1,45%.
Trong tháng 5/2016, giá nhà tại Trung Quốc vẫn tiếp tục xu hướng tăng.
Theo kết quả khảo sát, trong tháng 5, giá nhà đã tăng tại 74 thành phố, giảm ở 24 thành phố và 2 thành phố còn lại giữ mức ổn định. Trong số các thành phố ghi nhận giá nhà tăng, có 29 thành phố đạt mức tăng trên 1% so với tháng trước.
Dẫn đầu về tốc độ tăng giá nhà là thành phố Hạ Môn thuộc tỉnh Phú Kiến với 5,85%, kế đến là Hợp Phì và Vô Tích. Giá nhà tại các thành phố trực thuộc tỉnh có tốc độ tăng nhanh hơn so với 4 thành phố trực thuộc trung ương. Chẳng hạn như, giá nhà tại Thượng Hải - 'thủ đô kinh tế' của Trung Quốc chỉ tăng 1,9%, xếp thứ 21 trong tổng số 100 thành phố được khảo sát. Tại 10 thành phố lớn nhất Trung Quốc, giá nhà trung bình tăng 1,93% lên mức 22.113 tệ/m2.
“Giá nhà trên khắp đất nước tiếp tục xu hướng tăng trong tháng trước. Theo đó, giá nhà tăng nhanh tại các thành phố cấp 2, tăng chậm tại các thành phố cấp 1 và giảm nhẹ tại các thành phố cấp 3", báo cáo kết luận.
Theo dự báo của China Index Academy, các thành phố cấp 2 vẫn còn phải đối mặt với nhiều nguy cơ rủi ro do tăng trưởng quá nóng như mất cân bằng cung-cầu và giá nhà có thể sẽ tiếp tục leo thang trong thời gian tới.
So với cùng kì năm trước, xu hướng tăng được ghi nhận tại 54 thành phố. Trên cả nước, giá nhà trung bình đã tăng thêm 10,34%.
(Nhịp sống thời đại)