Giá nhà ở tại thủ đô Praha của CH Séc đã tăng 13% trong 2 năm trở lại đây. Trung bình 1m2 căn hộ tại Praha có giá là 73.500 koruna (2.722 euro) trong tháng 3 và tháng 4/2016. Phóng viên TTXVN tại Praha dẫn số liệu khảo sát của Công ty tư vấn và kiểm toán Deloitte.
Trong 2 năm trở lại đây, giá nhà ở tại CH Séc đã tăng mạnh. (Nguồn ảnh: real-buzz).
Kết quả khảo sát cho thấy, trong cùng kỳ này có 1.241 căn hộ mới được rao bán trên thị trường BĐS Praha. Bất động sản tại quận Praha 1 đắt đỏ nhất với giá trung bình 1m2 139.600 koruna (5.170 euro), trong khi căn hộ tại quận Praha 9 rẻ nhất với giá trung bình 58.200 koruna (2.155 euro)/1m2.
Cũng theo khảo sát, sự sụt giảm lượng cung trong phân khúc bán căn hộ mới được ghi nhận rõ ràng trên thị trường địa ốc trong những tháng mùa Xuân, kéo theo sự gia tăng mất cân đối cung cầu.
Ông Miroslav Linhart, thuộc hãng BĐS Deloitte cho biết, sự thiếu hụt căn hộ được cảm nhận rõ rệt trong nửa đầu năm 2016.
Trên thị trường BĐS hiện còn thiếu gần 1.400 căn hộ so với cùng kỳ năm năm trước, tương đương với lượng cung đã giảm gần 22%.
Một đại diện của trang web cenovamapa.org (chuyên về BĐS Séc) cho hay, trong thời kỳ được khảo sát, các công ty môi giới đã đưa ra thị trường nhà ở 25 dự án, gần 50% trong đó là tiếp tục thực hiện các dự án đã được triển khai trước đó. Những công trình xây dựng mới ngày càng trở nên ít đi so với năm ngoái.
Các công ty môi giới tại Praha đã bán được 1.367 căn hộ mới trong tháng 3 và tháng 4/2016, tháng 1 và 2 đã bán được nhiều hơn 102 căn hộ.
Dù BĐS gia tăng nhưng những người có ý định mua nhà vẫn có thể thỏa mãn nhu cầu của mình bởi lãi suất tín dụng thế chấp tại Séc vẫn ở mức thấp. Mặt khác, việc mua nhà cho thuê hiện nay ở Praha đang thuận lợi.
Khoản đầu tư cho căn hộ tại các khu nhà lắp ghép bê tông mang lại lợi nhuận cao nhất bởi giá mua thấp hơn 2 lần so với căn hộ trong các khu nhà xây gạch, trong khi giá cho thuê chỉ thấp hơn 25%.
(TTXVN)