Thời gian qua, thị trường BĐS Australia có nhiều khởi sắc tích cực, Sydney và Melbourne là 2 thành phố đang chứng tỏ được sức hấp dẫn của mình với các nhà đầu tư quốc tế. Theo nhận định của các chuyên gia phân tích thị trường, có nhiều khả năng BĐS Melbourne sẽ vượt qua Sydney về tốc độ tăng giá cũng như nhu cầu đầu tư trong năm 2016.
Theo số liệu từ báo cáo tổng kết tình hình tài chính Australia, cả 2 thị trường Sdney và Melbourne hiện đang chứng kiến sự gia tăng mạnh mẽ về nhu cầu mua nhà để đầu tư. Địa ốc Melbourne được đánh giá cao hơn một chút về khả năng bảo toàn và gia tăng giá trị bởi trong năm tới, BĐS Sydney sắp trải qua một đợt điều chỉnh giá mới.
Báo cáo trên cho biết, giá BĐS Melbourne được dự đoán sẽ tăng trưởng ở mức 2 con số trong năm 2016 trong khi Sydney có thể chỉ đạt từ 4-9%. Do đó, nhiều khả năng Sydney sẽ phải nhường lại vị trí thị trường nhà đất hấp dẫn nhất Australia cho thành phố Melbourne.
Sydney và Melbourne là 2 thành phố ở Australia đang thu hút mạnh các nhà
đầu tư quốc tế.
Chuyên gia phân tích thị trường BĐS tại công ty nghiên cứu SQM Research ông Louis Christopher đánh giá: “Sự bùng nổ đầu tư BĐS tại Melbourne trong những năm gần đây không quá mạnh mẽ như ở Sydney. Song, sự tăng trưởng đều và chắn chắn mới là yếu tố then chốt tạo nên niềm tin của các nhà đầu tư. Thế nên, chúng tôi tin rằng trong khi Sydney đang bắt đầu chững lại và có nguy cơ đối mặt với suy thoái, Melbourne sẽ có nhiều cơ hội lớn trong năm 2016”.
Ngoài giới đầu tư trong nước, địa ốc Melbourne còn thu hút sự chú ý của giới đầu tư quốc tế. Theo báo cáo thị trường quý III/2015 của công ty BĐS Herald Sun, có tới 15% trên tổng số giao dịch BĐS thành công trong quý trước được thực hiện bởi người nước ngoài, đã tăng 4% so với quý II.
Trong khi đó, số liệu từ juwai.com - chuyên trang địa ốc hàng đầu Trung Quốc cho hay, chỉ trong tháng 9 năm 2015, các nhà đầu tư nước này đã chi 3,6 triệu USD để mua nhà đất ở Melbourne, con số này cao hơn gần 7 lần so với dòng vốn đầu tư vào Sydney.
Người đồng sáng lập trang juwai.com ông Simon Henry nhận định: “Sydney khởi đầu thuận lợi hơn trong năm nay, tuy nhiên đến thời điểm này, thành phố Melbourne mới là thị trường hứa hẹn khả năng tăng trưởng mạnh mẽ hơn cả”.
(Nhịp sống thời đại)