Nhà ở cho người cao tuổi và sinh viên đang nhận được sự quan tâm và tìm kiếm cơ hội của giới đầu tư, theo báo cáo Triển vọng thị trường bất động sản châu Á - Thái Bình Dương năm 2017 vừa được công bố bởi CBRE.
Trưởng bộ phận Nghiên cứu CBRE châu Á - Thái Bình Dương, Tiến sĩ Henry Chin nhận định, môi trường lợi nhuận thấp tiếp tục thúc đẩy nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội ngoài các loại hình tài sản thông thường và tận dụng nhu cầu mới phát sinh từ những thay đổi trong thói quen tiêu dùng. Hiện các nhà đầu tư rất quan tâm tới loại hình nhà ở cho sinh viên khi lượng sinh viên quốc tế gia tăng nhanh chóng tại nhiều thị trường. Bên cạnh đó, người cao tuổi vẫn là mối quan tâm nổi bật trong thị trường đầu tư bất động sản của khu vực, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người cao niên, các trung tâm chăm sóc sức khỏe và y tế.
Theo báo cáo mới đây của CBRE, nhà ở cho sinh viên và người cao tuổi thu
hút được sự quan tâm của giới đầu tư.
Theo ông Henry Chin: “Môi trường chính sách và kinh tế sẽ đảm bảo năm 2017 vẫn là một năm đầy thử thách so với các giai đoạn trước. Thế nhưng, các nhà đầu tư vẫn lạc quan và sẽ tiếp tục tìm kiếm cơ hội trong thị trường bất động sản, đặc biệt là các nhà đầu tư tổ chức châu Á muốn gia tăng sự hiện diện của họ trong lĩnh vực này".
Trong khi đó, Giám đốc điều hành CBRE châu Á - Thái Bình Dương, ông Steve Swerdlow đánh giá: “Thị trường bất động sản thương mại khu vực châu Á – Thái Bình Dương tiếp tục điều chỉnh để thích nghi với điều kiện thị trường mới về phát triển cơ cấu dân số và tăng trưởng kinh tế bấp bênh. Các nhà đầu tư sẽ thận trọng hơn trong năm 2017 khi triển khai đầu tư vốn và quản lý tài sản trong bối cảnh lợi nhuận thấp, mức tăng trưởng cho thuê chậm”.
CBRE cho rằng, các nhà đầu tư mạo hiểm sẽ tìm kiếm cơ hội bên ngoài các thành phố cửa ngõ, những nơi có mức giá hấp dẫn. Những thành phố thu hút mạnh sự quan tâm của giới đầu tư trong thời gian tới gồm Thành Đô và Hàng Châu (Trung Quốc), Nagoya, Osaka và Fukuoka (Nhật Bản). Mặt khác, những lo ngại về cơ sở hạ tầng và giao thông khiến khách thuê cẩn trọng khi lựa chọn gắn kết với không gian tại những địa điểm ngoài trung tâm ở những thị trường mới nổi của châu Á như Ấn Độ, Việt Nam, Philippines và Indonesia.
Được biết, báo cáo Triển vọng thị trường bất động sản châu Á - Thái Bình Dương năm 2017 gồm báo cáo chi tiết cho các nước Trung Quốc, Úc, Nhật Bản, Ấn Độ, Singapore, Malaysia, Hàn Quốc và Việt Nam.
(Vietnamnet)