Số liệu mới nhất từ Viện Thống kê quốc gia Tây Ban Nha cho thấy, trong quý III/2015, giá nhà tăng 4,5% so với cùng kỳ năm ngoái.
Theo đó, giá hiện nay đã tăng trong 6 quý liên tiếp và sự gia tăng hàng quý cao nhất kể từ quý IV/2007 là 5,7% trước suy thoái kinh tế toàn cầu.
Từ quý II/2008, Giá nhà bắt đầu giảm với mức giảm 0,3% và tiếp tục giảm cho đến quý II/2014.
Theo một phân tích về các số liệu thống kê giá nhà đất, giá nhà mới giảm 4,3% và giá nhà còn lại đã tăng 4,5% trong khi giá tổng thể tăng 0,7%.
Các số liệu cho thấy sự tăng giá ở hầu hết các vùng trong cả nước, minh chứng cho sự phục hồi của thị trường BĐS Tây Ban Nha.
Giá nhà tại Tây Ban Nha trong quý III/2015 tăng 4,5% so với cùng kỳ năm 2014.
Asturias và Extremadura ghi nhận tỷ lệ tăng hàng năm lớn nhất là tương ứng là 2,6% và 2,4%; 3,5% và 3,3%, trong khi ở Basque Country và Valencia giảm 0,9% và 0,6% đến 1 % và 2,1% tương ứng.
Có 9 khu vực giá cả tăng lên so với quý trước đó, 7 khu vực giá giảm và giá vẫn ổn định ở Basque. Số liệu trên cho thấy, sự gia tăng giá hàng quý lớn nhất ở quần đảo Balearic với mức tăng trưởng đạt 3,1% và tăng 1,8% ở Asturias, còn sự giảm giá lớn nhất được ghi nhận ở Navarra là 1,1% và ở Aragón 1%.
Trong tháng 11/2015, giá thuê nhà ở cũng đang tăng lên và tăng so với năm trước trong tất cả các vùng, trong 8 năm trở gần đây, đây là lần đầu tiên điều này xảy ra. Catalonia ghi nhận sự gia tăng hàng năm đạt 10,6%, theo sau là đảo Balearic với mức tăng 7,8%, trong khi Madrid tăng 6,3% và La Rioja tăng 6%. Tại Castilla-La Mancha giá thuê trung bình tăng 0,7%, Basque Country, Cantabria, Navarra tăng tương ứng là 1%; 1,1% và 1,3%.
Kể từ mức đỉnh của thị trường tháng 5/2007 khi giá thuê là 10,12 € cho mỗi mét vuông, hiện giá cho thuê tháng cho mỗi mét vuông đã giảm 30,7% .
(Báo Xây dựng Online)