Tại Vương quốc Anh, lĩnh vực xây dựng nhà ở không ổn định trong những quý gần đây, tuy chính phủ nước này đã có kế hoạch hỗ trợ mở rộng việc cung cấp nhà ở mới nhưng lĩnh vực nhà ở khó có thể trở lại tốc độ tăng trưởng nhanh trong năm 2014.
Trong những năm gần đây đã có biến động lớn trong xu hướng xây dựng nhà ở mới tại Anh. Ngành này đã tăng vọt trong năm 2014 sau 3 năm tăng trưởng tương đối chậm. Theo thống kê của ONS, sản lượng nhà ở mới đã tăng 25% nhưng tăng trưởng ước tính về số lượng nhà mới chỉ đạt 1,3% trong năm 2015.
Lĩnh vực xây dựng nhà ở mới tại Anh tăng trưởng trong vài năm gần đây.
Timetric’s Construction Intelligence Centre (CIC) dự báo, sự tăng trưởng về nhà ở dự kiến cho thấy dấu hiệu phục hồi trong vòng 5 năm tới. Theo đó, số lượng khu dân cư mới được xây dựng sẽ tăng ở mức trung bình hàng năm từ 3-4% trong điều kiện thực tế giai đoạn 2016 - 2020.
Thế nhưng, sẽ có những rủi ro theo dự báo trên. Gần đây, các ngân hàng của Anh cho hay, chính sách thắt chặt tiền tệ sẽ bị trì hoãn và dự kiến tăng lãi suất trong năm 2017, điều này sẽ gây áp lực lớn hơn đến khả năng mua nhà. Nhà kinh tế thuộc CIC, Joe Sawyer chia sẻ: “Sau khi tăng thuế trước bạ đối với tài sản cao cấp và giảm thuế thì lợi nhuận đầu tư trong nước và nước ngoài trên thị trường địa ốc Anh có thể giảm, nhất là ở London và khu vực Đông Nam Bộ”.
Các yếu tố và những nguyên tắc cơ bản trong lĩnh vực xây dựng nhà ở mới tại Vương quốc Anh, nhất là sự thiếu hụt nhà ở cho thấy ngành này sẽ vẫn tiếp tục theo một quỹ đạo tăng dài hạn. CIC giả định rằng, lĩnh vực này sẽ tạo ra một giá trị sản lượng khoảng GBP70 tỷ USD trong năm 2020 so với 56,5 tỷ bảng trong năm vừa qua, đảm bảo cơ hội đáng kể cho các nhà phát triển nhà ở dân cư và nhà thầu.
(Báo Xây dựng Online)