Vừa qua, UBND Tp. HCM đã điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án chỉnh trang đô thị khu vực đầu cầu Thủ Thiêm (giai đoạn 1), tại phường 22 thuộc quận Bình Thạnh.
Tp.HCM vừa điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án chỉnh trang đô thị
khu vực đầu cầu Thủ Thiêm (giai đoạn 1) (ảnh minh họa)
Nội dung quy hoạch điều chỉnh nêu rõ, khu đất có diện tích khoảng 27.788,3m2 (đã trừ diện tích thuộc hành lang an toàn sông Sài Gòn), có quy mô dân số tối đa là 6.760 người, dân số tái định cư trong đó là 2.000 người. Theo đó, tính chất của khu vực quy hoạch là khu tái định cư, khu nhà ở cao tầng và khu thương mại dịch vụ.
Cụ thể, cơ cấu sử dụng đất dự án chỉnh trang đô thị khu vực đầu cầu Thủ Thiêm (giai đoạn 1) được quy hoạch như sau:
Diện tích đất chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ có tổng diện tích là 17.711,5m2 bao gồm: Phần đất xây dựng công trình 9.880m2 và Đất cây xanh sân bãi, giao thông nội bội 7.831,5m2. Theo thiết kế, khu này gồm tòa nhà thương mại dịch vụ-văn phòng cao 30 tầng được xây dựng trên diện tích 5.467m2 và chung cư cao tầng tái định cư cao 28 tầng xây dựng trên diện tích là 4.107,4m2 (đã hoàn thiện);
Diện tích đất thương mại - văn phòng có tổng diện tích là 5.467m2, trong đó: Đất xây dựng công trình là 1.682,8m2 và Đất cây xanh sân bãi, giao thông nội bộ 3.784,2m2, Đất giao thông là 4.609,8m2. Đây là khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ với khối đế 5 và 3 khối tháp, gồm 2 khối 40 tầng và 1 khối 38 tầng.
Về vị trí, Đô thị đầu cầu Thủ Thiêm có phía Đông Bắc giáp dự án khu dân cư Sài Gòn Pearl; giáp đường Nguyễn Hữu Cảnh ở phía Tây Bắc; phía Đông Nam giáp sông Sài Gòn và phía Tây Nam giáp đường dân sinh vòng cầu Thủ Thiêm.
(CafeLand)