Mới đây, UBND TP Hà Nội đã ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị H2-3 tỷ lệ 1/2.000 tại các quận Thanh Xuân, Hà Đông, Hoàng Mai và huyện Thanh Trì.
Nội dung quyết định trên nêu rõ, phân khu đô thị có diện tích lập quy hoạch vào khoảng 2.237 ha; quy mô dân số đến năm 2030 là 223 nghìn người, đến năm 2050 dân số tối đa vào khoảng 258 nghìn người.
Chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc cụ thể như sau: Đất xây dựng đô thị 86 - 100m2/người và đất dân dụng đô thị là 70 - 80m2/người. Trong khi đó, các chỉ tiêu quy hoạch hạ tầng kỹ thuật tuân thủ Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, quy hoạch chuyên ngành, quy hoạch khu vực và các tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành, quy chuẩn xây dựng Việt Nam.
Các phân khu được quy hoạch tại phân khu đô thị H2-3.
Theo quy hoạch, phân khu đô thị phát triển theo hình thái tự nhiên dựa vào cảnh quan, gồm hệ thống mặt nước, hồ, sông hiện hữu như: Sông Tô Lịch, hồ Linh Đàm, sông Lừ, hồ Định Công, hồ Phương Liệt, hồ Đầm Hồng, hồ Hạ Đình và hồ Thanh Liệt. Trong đó, lấy sông Tô Lịch và sông Lừ làm trục hành lang xanh kết nối và xâu chuỗi toàn bộ hệ thống hồ điều hòa, cây xanh công viên, cảnh quan không gian mở đô thị liên kết với khu vực vành đai xanh sông Nhuệ và với lỏi, dải xanh trong phân khu đô thị, đơn vị ở, khu ở tạo nên một phân khu đô thị mang tính chất đô thị sông nước, đô thị xanh, có môi trường sống tốt.
Tổ chức cấu trúc không gian theo các tuyến trục, mạng lưới đường vành đai và hướng tâm để tạo thành các ô phố với lõi trung tâm khu ở, theo đó sẽ phát triển tiếp hệ thống lõi không gian đến các đơn vị ở hoặc ô quy hoạch nhỏ hơn.
Được biết, quy hoạch sẽ lấy việc phát triển không gian 'nén' cao tầng theo các trục chính đô thị Nguyễn Trãi - Quốc lộ 6, đường Giải Phóng, đường Tôn Thất Tùng kéo dài, đường Trường Chinh, Vành đai 3, Vành đai 2,5 làm điểm nhấn. Điểm nhấn lớn nhất của toàn phân khu đô thị được bố trí tại Khu đô thị Nam đường Vành đai 3 với tầng cao khoảng 50 tầng…
(Báo Xây dựng Online)