Hỏi: Tôi là Việt kiều Mỹ và cũng đã đăng ký giữ quốc tịch Việt Nam. Vậy xin hỏi tôi có đủ điều kiện được phép mua nhà ở Việt Nam hay không?
chin chan ([email protected])
|
|
| Việt kiều có thể mua nhà ở tại Việt Nam khi đã đăng ký giữ quốc tịch |
Trả lời:
Bạn có thể được mua, sở hữu nhà tại Việt Nam vì đã đăng ký giữ quốc tịch Việt nam.
Điều 7 Luật Nhà ở 2014 có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2015 cũng đã quy định về những đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam sẽ bao gồm:
- Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong nước.
- Ccá nhân, tổ chức nước ngoài theo quy định tại khoản 1 Điều 159 của Luật này.
- Người Việt Nam định cư tại nước ngoài.
Điều 8 của Luật Nhà ở 2014 cũng quy định về điều kiện được công nhận quyền sở hữu nhà ở:
- Hộ gia đình, tổ chức, cá nhân trong nước; những người Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt nam; các cá nhân, tổ chức nước ngoài có đủ điều kiện quy định theo Điều 160 của Luật này.
- Có nhà ở hợp pháp thông qua những hình thức dưới đây:
+ Đối với cá nhân, hộ gia đình, tổ chức trong nước sẽ thông qua hình thức đầu tư xây dựng, thuê, mua, nhận thừa kế, nhận tặng cho, nhận góp vốn, nhận đổi nhà ở và những hình thức khác theo như quy định của pháp luật;
+ Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài, sẽ thông qua hình thức thuê mua, mua nhà ở thương mại của hợp tác xã, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản (gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản); nhận tặng cho, mua, nhận đổi, nhận thừa kế nhà ở của cá nhân, hộ gia đình; nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại được phép bán nền nhằm tự tổ chức xây dựng nhà ở theo đúng quy định của pháp luật;
+ Đối với cá nhân, tổ chức nước ngoài sẽ thông qua những hình thức quy định tại khoản 2 Điều 159 của Luật này.
Như vậy, bạn có thể tham khảo về đối tượng sở hữu nhà ở cũng như điều kiện được công nhận quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định nêu trên.
Luật sư Nguyễn Tấn Thi, Đoàn luật sư Tp. HCM
(Pháp luật Tp.HCM Online)