Hỏi: Ông bà nội đã để lại cho chúng tôi 1 căn nhà trước khi mất. Nhưng cha tôi lại đang định cư tại Mỹ, còn 2 anh em tôi sống trong nhà trọ. Các cô chú của chúng tôi đang có ý định bán căn nhà do ông bà để lại.
Tôi muốn hỏi, anh em chúng tôi có được quyền ngăn cản việc bán căn nhà của ông bà nội để lại hay không? Nếu đồng ý bán, chúng tôi có được thừa kế số tiền bán căn nhà trên thay cha tôi hay không?
Nguyễn Phước Thành (quận Gò Vấp, Tp.HCM)
|
|
| Ảnh minh họa, nguồn: Internet |
Trả lời:
- Pháp luật có quy định, tài sản sẽ được chia theo di chúc của người đã mất. Nhưng trong trường hợp này, ông bà bạn mất mà không để lại di chúc. Vì vậy, tài sản trên sẽ được chia theo quy định của pháp luật.
Tại Điều 676 của Bộ luật Dân sự có quy định:
“1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây: a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;...
2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau;
3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước đó do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản”.
Vậy, ông bà nội của bạn không để lại di chúc nên cha và các cô chú của bạn mỗi người sẽ được hưởng một suất thừa kế nhà bằng nhau. Các cô chú của bạn muốn bán nhà thì phải cần có sự đồng ý của cha, còn 2 anh em bạn không có quyền lợi gì ở căn nhà đó và cũng không có quyền ngăn cản việc bán nhà. Việc lấy ý kiến của 2 anh em bạn chỉ xảy ra trong trường hợp cha của bạn không còn và cũng không để lại di chúc để định đoạt phần nhà mà mình được hưởng.
Luật gia Nguyễn Văn Khôi
(Sài Gòn Đầu tư Tài chính)