Hỏi: Vợ chồng tôi được bố mẹ chồng cho 100m2 đất làm nhà ở. Tuy nhiên, sổ đỏ chỉ có tên của chồng tôi và bố mẹ ký tên. Vậy xin hỏi luật sư, tôi có quyền lợi gì đối với mảnh đất này không?
Xin cảm ơn!
lanhoang@...
Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn;
tài sản được tặng cho riêng, được thừa kế riêng trong thời kỳ hôn nhân.
(Ảnh minh họa, nguồn: Internet)
Trả lời:
Điều 43 Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014 (Luật HNGĐ 2014) quy định, tài sản riêng của chồng, vợ gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được tặng cho riêng, được thừa kế riêng trong thời kỳ hôn nhân.
Đối với trường hợp của bạn, chồng bạn được bố mẹ chồng cho riêng 100m2 đất làm nhà ở thì đây là tài sản riêng của chồng bạn, vì thế bạn sẽ không có quyền lợi gì liên quan đến mảnh đất này, ngoại trừ trường hợp vợ chồng bạn thỏa thuận nhập tài sản riêng của chồng bạn vào tài sản chung của vợ chồng theo quy định tại Điều 46 Luật HNGĐ 2014. Theo đó, việc nhập tài sản riêng của chồng, vợ vào tài sản chung được thực hiện theo thỏa thuận của vợ chồng.
Đồng thời, tài sản được nhập vào tài sản chung mà theo quy định của pháp luật hiện hành, giao dịch liên quan đến tài sản đó phải tuân theo hình thức nhất định thì thỏa thuận phải bảo đảm hình thức đó. Mặt khác, nghĩa vụ liên quan đến tài sản riêng đã nhập vào tài sản chung được thực hiện bằng tài sản chung, ngoại trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.
Luật sư Trần Thị Thanh Nga
(Công ty luật TNHH Đất Luật)
(CafeLand)