Hỏi: Trong quyết định khiếu nại của gia đình tôi về việc bồi thường, GPMB của gia đình có điều 2 của quyết định là: Giao ban Bồi thường GPMB quận Ba Đình (Hà Nội) tham mưu UBND quận văn bản báo cáo UBND TP xem xét chấp thuận bán 2 căn hộ tái định cư cho hộ gia đình ông B theo giá kinh doanh, hình thức trả tiền một lần.
Vậy xin hỏi, như thế nào gọi là mua nhà tái định cư theo giá kinh doanh? Và mức giá khi mua nhà tái định cư theo giá kinh doanh là bao nhiêu?
Xin cảm ơn!
Trang Nguyen (tranggalb@...)
Mua nhà tái định cư theo giá kinh doanh? (Ảnh minh họa, nguồn: baophapluat.vn).
Trả lời:
Khoản 2 Điều 19 Thông tư 14/2009/TT-BTNMT ngày 01/10/2009 của Bộ Tài nguyên - Môi trường quy định, khi người bị thu hồi giải tỏa nhà đất và thuộc trường hợp được bố trí tái định cư căn hộ thì giá đất để tính thu tiền sử dụng đất tại nơi tái định cư sẽ do UBND cấp tỉnh quyết định theo đúng quy định của Chính phủ.
Theo đó, giá bán nhà tái định cư sẽ được UBND cấp tỉnh quyết định căn cứ trên suất đầu tư nhà ở và thực tế tại địa phương.
Khi nhận căn hộ tái định cư, cá nhân phải nộp tiền sử dụng đất, tiền mua nhà theo quy định nêu trên và số tiền này sẽ được khấu trừ vào tiền hỗ trợ, bồi thường mà người sử dụng đất được hưởng.
Trường hợp của ông/bà được 'mua nhà tái định cư theo giá kinh doanh'. Song, quy định nêu trên không sử dụng cụm từ 'theo giá kinh doanh'.
Vậy nên, ông/bà có thể liên hệ với Ban quản lý dự án để yêu cầu cung cấp quyết định của UBND TP Hà Nội về giá bán nhà tái định cư được quyết định cụ thể ra sao, từ đó sẽ biết được có bao nhiêu loại giá bán nhà áp dụng cho các trường hợp cụ thể nào cũng như phương án hỗ trợ, bồi thường, tái định cư của dự án...
(Tuổi trẻ online)