Hỏi: Năm 2005, UBND huyện ra quyết định thu hồi 1.725m2 đất của tôi và đến năm 2008 gia đình tôi đã nhận tiền bồi thường vào năm 2008.
Tuy nhiên, tôi đã nộp tiền cho chủ đầu tư để mua lại nền tái định cư nhưng đến nay chủ đầu tư vẫn chưa giao đất nền. Xin hỏi luật sư, hiện nay gia đình tôi có quyền đơn phương hủy bỏ các biên bản thỏa thuận về việc bồi thường trước đây với chủ đầu tư và yêu cầu UBND huyện thu hồi, hủy bỏ các quyết định thu hồi đất để hoàn trả cho gia đình tôi toàn bộ đất đã thu hồi hay không?
Phan Thị Thanh Hương (Dầu Tiếng, Bình Dương)
Trả lời:
|
|
| Không thể hủy bỏ quyết định thu hồi đất |
Căn cứ vào quy định tại Khoản 2, Điều 44 Luật Đất đai 2003, việc thu hồi đất của UBND huyện là đúng thẩm quyền. Theo thông tin bạn cung cấp thì việc bồi thường đất đã thực hiện xong và gia đình bạn đã nhận đủ tiền bồi thường. Vì vậy, bạn không thể và cũng không có cơ sở đề nghị UBND huyện thu hồi, hủy bỏ quyết định thu hồi đất, mặc dù bà sẵn sàng hoàn trả số tiền bồi thường đã nhận đủ vào năm 2008.
Trong trường hợp của bạn gặp phải là đến nay chủ đầu tư chưa giao đất nền tái định cư cho bạn theo hạn định. Đối với việc này, bạn cần nộp đơn yêu cầu chủ đầu tư giao đất nền, nếu cần bà có thể khởi kiện ra Tòa án để Tòa án xử buộc chủ đầu tư thực hiện theo hợp đồng.
Luật gia Nguyễn Văn Khôi
(Sài Gòn Đầu tư Tài chính)