Hỏi: Hai anh em tôi đang kiện tranh chấp di sản thừa kế là căn nhà do cha mẹ tôi để lại. Vợ chồng em tôi hiện đang sử dụng, quản lý ngôi nhà này. Trong khi vụ kiện chưa ngả ngũ thì mới đây vợ chồng em tôi đã tự ý xây dựng thêm 1 tầng lầu mà không thông qua tôi. Mặc dù tôi đã báo sự việc ra UBND xã song vẫn chưa được chính quyền xử lý.
Vậy xin hỏi Luật sư, tôi phải nhờ cơ quan nào can thiệp đối với trường hợp trên?
Xin chân thành cảm ơn!
Lê Thanh Hiền (Long Thành, Đồng Nai)
Không được thay đổi hiện trạng đối với nhà đang bị tranh chấp.
(Ảnh minh họa, nguồn: kientrucsuvietnam)
Trả lời:
Theo những thông tin mà bạn cung cấp, hiện vụ kiện phân chia di sản thừa kế của hai anh em đã được tòa án thụ lý. Em của bạn đã tự động xây nhà thêm 1 tầng lầu trong khi tòa đang thụ lý vụ kiện. Theo luật định, một khi có căn cứ cho rằng người đang chiếm hữu hay giữ tài sản đang có tranh chấp có hành vi lắp ghép, tháo gỡ, xây dựng thêm hoặc có hành vi khác làm thay đổi hiện trạng đó, thì bạn có quyền yêu cầu tòa án áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời.
Căn cứ theo quy định tại Điều 118 Bộ luật Tố tụng dân sự, bạn cần có đơn bằng văn bản yêu cầu tòa án áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời. Mặt khác, trong đơn phải nêu rõ lý do yêu cầu tòa án áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời và biện pháp khẩn cấp tạm thời cần được áp dụng (đối với trường hợp của bạn là cấm thay đổi hiện trạng nhà đang tranh chấp); địa chỉ, tên của người có quyền và lợi ích hợp pháp cần được bảo vệ; địa chỉ, tên của người bị yêu cầu áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời; làm tóm tắt nội dung tranh chấp hay hành vi xâm hại quyền và lợi ích hợp pháp của đương sự; những chứng cứ để chứng minh cho việc kiến nghị của mình là có căn cứ và hợp pháp.
Trong trường hợp của bạn, chính quyền xã không có thẩm quyền giải quyết vụ việc. Do đó, bạn cần làm gấp đơn gửi đến tòa án để được xem xét, giải quyết.
Luật gia Nguyễn Văn Khôi
(Sài Gòn Đầu tư Tài chính Online)