Hỏi: Mẹ tôi đã khai hoang một mảnh đất 700m2 ven sông Phó Đáy để trồng hoa màu từ năm 1992 đến nay.
Hồi tháng 10/2014 vừa qua, UBND tỉnh đã thưc có chủ trương kè bờ để giữ đất ven sông và tiến hành thu hồi 518m2 đất mà gia đình tôi đã khai hoang. Tôi muốn hỏi, gia đình tôi có được nhận khoản bồi thường đối với phần đất 518m2 kia hay không?
Mong sớm nhận được sự tư vấn từ luật sư. Tôi xin cảm ơn!
trungkienvp84@...
|
|
| Nếu đáp ứng đầu đủ các quy định của pháp luật thì đất ven sông khai hoang vẫn được bồi thường. (Ảnh minh họa, nguồn: Internet). |
Trả lời:
Theo quy định tại Khoản 2, Điều 77 của Luật Đất Đai năm 2013 về việc thu hồi đất khai hoang và đang sử dụng là đất nông nghiệp có nêu rõ:
“Đối với đất nông nghiệp đã sử dụng trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 mà người sử dụng đất là hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp nhưng không có Giấy chứng nhận hoặc không đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này thì được bồi thường đối với diện tích đất thực tế đang sử dụng, diện tích được bồi thường không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp quy định tại Điều 129 của Luật này.”
Từ nội dung của Luật như trên, nếu 518m2 đất của gia đình bạn đã bị thu hồi được chứng minh là đã được sử dụng từ năm 1992 đến nay thì khi Nhà nước thu hồi, gia đình bạn vẫn được nhận khoản bồi thường, kể cả đối với trường hợp đất đó không đủ điều kiện được cấp hoặc chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.
Luật sư Nguyễn Thị Huỳnh
(Công Ty Luật TNHH ATIM)
(CafeLand)