Hỏi: Mẹ tôi có căn nhà muốn tặng cho riêng anh tôi (không ghi tên chị dâu) thì có được không? Xin hỏi luật sư, ghi vậy thì chị dâu tôi có quyền đòi bán nhà không?
Trân trọng cảm ơn1
[email protected]
Con dâu có quyền bán nhà mà mẹ tặng riêng cho con trai?
(Ảnh minh họa, nguồn: Internet).
Trả lời:
Điều 43 Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014 có quy định, tài sản riêng của chồng, vợ gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; là tài sản được thừa kế riêng hoặc được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân…
Trong khi đó, theo quy định tại Điều 44 luật trên, chồng, vợ có quyền sử dụng, chiếm hữu và định đoạt tài sản riêng của mình; quyền nhập hoặc không nhập tài sản riêng vào tài sản chung.
Căn cứ theo những quy định nêu trên, mẹ của bạn có quyền tặng cho riêng con trai mình căn nhà của bà. Tuy nhiên, khi tặng cho nhà riêng vậy thì đó là tài sản riêng của anh bạn và anh bạn là người có quyền định đoạt chuyện mua bán chứ chị dâu bạn không có quyền này, trừ khi anh bạn muốn.
Chị dâu bạn chỉ có quyền mua bán nhà khi căn nhà trên trở thành tài sản chung của vợ chồng. Tức là khi anh bạn đồng ý nhập căn nhà đó vào tài sản chung của vợ chồng và để vợ đứng tên chung.
Luật sư Trần Công Ly Tao
(Trưởng Văn phòng luật sư Trần Công Ly Tao, Tp.HCM)
(Pháp luật Tp.HCM Online)