Tại Tp.HCM, thị trường biệt thự và nhà phố xây sẵn tuy nguồn cung không nhiều nhưng hoạt động khá tốt trong khoảng vài năm trở lại đây bởi với mức giá xoay quanh khoảng 2-3 tỷ đồng, hơn nữa loại hình nhà ở này đáp ứng được nhu cầu của phần đông khách hàng và cũng là 'cứu cánh' cho nhiều doanh nghiệp địa ốc.
Từ khi triển khai dự án nhà phố xây sẵn Mega Residence (Q.9, Tp.HCM), tình hình kinh doanh của Công ty Khang Điền đã được cải thiện rõ nét sau nhiều năm thua lỗ. Ngay sau khi dự án nhà phố giá rẻ đầu tiên được thị trường đón nhận 'nhiệt tình', Khang Điền liên tiếp tung ra nhiều dự án cùng phân khúc như Mega Ruby, Mega Village, Mega Sapphire.
M.I.K Corporation từng phát triển nhiều dự án lớn hiện cũng nhanh chân giành thị phần nhà phố ở khu Đông Sài Gòn với dự án Park Riverside gồm 374 căn nhà phố và 170 biệt thự với nhiều loại diện tích từ 151m2-174m2.
Trong khi đó, tại quận 2, Công ty Cổ phần Xây Dựng Sài Gòn (SCC) đang đầu tư xây dựng dự án PhoDong Village với các sản phẩm nhà phố, biệt thự xây thô hoàn thiện kiến trúc mặt ngoài và đã được nhiều khách hàng quan tâm.
Mới đây, chủ đầu tư Kiến Á đã ra mắt dự án nhà phố Citibella với quy mô 105 căn nhà phố liền kề (1 trệt, 2 lầu) giá khoảng 2,5 tỷ đồng cho căn nhà 170m2 sử dụng.
Tại khu Nam Sài Gòn, VinaLiving tiếp tục ra mắt dự án biệt thự Nine South Estates trên đường Nguyễn Hữu Thọ (Nhà Bè) với giá khoảng 5 tỷ đồng/căn.
Nhà phố xây sẵn, cơ sở hạ tầng khá hoàn chỉnh, sổ đỏ trao tay đáp ứng được
nhu cầu của những người mua nhà để ở. (Nguồn ảnh: Thanh Thịnh).
Các chuyên gia cho rằng, nhiều nhà đầu tư đổ vốn vào phân khúc này vì đây là một loại hình BĐS khá mới lạ và hấp dẫn, nhà xây sẵn, cơ sở hạ tầng khá hoàn chỉnh, sổ đỏ trao tay, đáp ứng được nhu cầu của những người mua để ở, chuộng dòng sản phẩm nhà gắn liền với đất, hơn nữa các nhà đầu tư đang tìm một kênh trú ẩn an toàn.
Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn CBRE Việt Nam - bà Dương Thùy Dung đánh giá, nửa cuối năm 2015 thị trường BĐS gắn liền với đất đang ấm dần lên và chào đón nhiều dự án, nguồn cung mới ở khu vực ngoài trung tâm bởi quý đất ở khu trung tâm ngày càng thu hẹp trong khi nguồn cầu ngày càng tăng.
Hoạt động mua bán biệt thự và nhà phố sôi động hơn tại các quận vùng ven như quận 9, quận 2, huyện Nhà Bè trong quý IV/2015. Xu hướng này được dự báo sẽ tiếp tục trong năm 2016, khi cơ sở hạ tầng được đầu tư phát triển, kinh tế cải thiện. Hai dự án được chào bán trong quý cuối cùng của năm 2015 là Citibella và Melosa Garden, cung ứng thêm 221 căn và nâng tổng nguồn cung của Tp.HCM lên 8.283 căn. Trong đó, quận 9 chiếm phần lớn nguồn cung với 35%, kế đến là quận 7 với 23% và quận 2 với 14%.
Quận Gò Vấp sẽ có thêm 200 căn từ giai đoạn đầu của dự án Cityland Park Hills trong quý tới. Thị trường biệt thự và nhà phố xây sẵn dự đoán sẽ tiếp tục mở rộng mạnh về phía Đông và phía Nam Sài Gòn. Nguyên nhân chính là, quỹ đất ở các khu vực này còn rất dồi dào, nguồn cầu cho cả mục đích mua để ở và mục đích kinh doanh đang có xu hướng tăng và cơ sở hạ tầng ngày được cải thiện.
(Cafeland)