Từ nhiều năm, chương trình chỉnh trang đô thị, cải tạo kênh rạch đã được Tp.HCM triển khai với những dự án trọng điểm đã và đang được thực. Việc đó giúp giải tỏa hàng ngàn ngôi nhà lụp xụp, biến những khu ổ chuột bên kênh rạch thành khu đô thị khang trang.
Trong năm 2018, nguồn cung căn hộ ven kênh rạch Tp.HCM
Cụ thể, dự án cải tạo kênh Tàu Hũ – Bến Nghé, đã làm thay đổi hoàn toàn diện mạo khu vực Bến Vân Đồn, quận 4. Bắt đầu từ tháng 2/2013, tuyến đường Bến Vân Đồn đã chính thức đi vào khai thác sau khi nâng cấp mở rộng với chiều dài gần 3km cho 6 làn xe. Cùng với đường Võ Văn Kiệt, chạy song song bên kênh Tàu Hũ, tuyến đường Bến Vân Đồn đã tạo nên cảnh quan đẹp cho khu vực trung tâm thành phố.
Khu vực Bến Vân Đồn đã trở thành “điểm nóng” về đầu tư bất động sản. Cuộc chạy đua để chiếm lĩnh “đất vàng” tại Bến Vân Đồn diễn ra quyết liệt giữa các ông lớn địa ốc trong một hời gian ngắn. Báo cáo mới nhất của các công ty nghiên cứu bất động sản cho thấy, trong thời gian qua giá căn hộ của các dự án tại Bến Vân Đồn đã tăng từ 30 - 50%.
Đại diện CBRE Việt Nam nhận định: “Giá nhà tại các dự án cao cấp vẫn đang theo đồ thị đi lên, đặc biệt các dự án trung tâm ven sông có thể tăng giá 200%. Điều này mang đến lợi ích lớn cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư khi biết nắm bắt cơ hội tại các khu vực được hưởng lợi từ chương trình chỉnh trang đô thị, cải tạo kênh rạch của Tp.HCM.”.
Vào đầu năm 2017, UBND Tp.HCM đã trình Thủ tướng Chính phủ “Đề án tổ chức thực hiện chỉnh trang đô thị dọc các tuyến kênh rạch trên địa bản Tp.HCM” với danh mục 62 dự án di dời nhà trên và ven kênh giai đoạn 2016 – 2020.
Chương trình này có trọng tâm là quận 8, nơi có tới hệ thống 23 kênh rạch chằng chịt. Trong tổng số hơn 22.000 căn nhà lụp xụp trên và ven kênh toàn thành phố thì địa bàn này có tới hơn 9.500 căn. Tính riêng kênh Đôi, phía bờ Nam quận 8 đã có hơn 5.000 căn nhà với gần 26.000 nhân khẩu và phía bờ Bắc có gần 1.000 hộ sống ven kênh rạch.
Dự báo trong tương lai không xa một vùng đô thị rộng lớn bên bờ kênh Đôi, kênh Tàu Hũ với các trục đường như Phạm Thế Hiển, Lưu Hữu Phước, Bến Bình Đông, Bến Phú Định sẽ có một diện mạo mới, trở thành vùng đất vàng, đáng sống ngay cạnh trung tâm quận 5, quận 1.
Cũng như tại khu vực Bến Vân Đồn trước đây, các doanh nghiệp bất động sản đã nhanh chóng nhận thấy tiềm năng và cơ hội từ việc chỉnh trang đô thị tại khu vực nhiều dòng kênh rạch…. Vì thế, hàng loạt các ông lớn đã triển khai các dự án tại đây, trở thành “điểm nóng” trên bản đồ bất động sản Tp.HCM.
(Trí thức trẻ)